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Mecom Plaza 2600 Becker Dr 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brenham, TX 77833
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FAITS SAILLANTS
- Situé au 2600, promenade Becker, le Mecom Plaza offre des espaces de vente au détail et flexibles avec des suites construites sur mesure disponibles, y compris un..
- La population dans un rayon de cinq milles croît et contribue à des dépenses annuelles de consommation de plus de 247 millions de dollars.
- Avec une façade d'environ 290 pieds le long de l'autoroute 290, qui accueille plus de 33 000 véhicules par jour.
- Positionné près d'une intersection très achalandée avec Walmart, H-E-B, Home Depot et Lowe's pour masquer l'ancre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 69 225 $ CAD/an 5 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 69 225 $ CAD/an 5 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2600 Becker Dr - 1er étage
Approximately 16,000 SF of building. Suites ranging from 2,000 SF to 16,000 SF. Excellent ingress/egress off HWY 290. Drive-thru capability is available on either end of the building. New construction & flexibility on interior build out for new tenants. Other tenants include pediatric dentist and eye care specialist.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Conduisez de l'espace pouvant être utilisé à chaque extrémité du bâtiment
2600 Becker Dr - 1er étage
Approximately 16,000 SF of building. Suites ranging from 2,000 SF to 16,000 SF. Excellent ingress/egress off HWY 290. Drive-thru capability is available on either end of the building. New construction & flexibility on interior build out for new tenants. Other tenants include pediatric dentist and eye care specialist.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Drive thru-capable space on either end of building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | Becker Dr. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 48 places | Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Becker Dr. |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Mecom Plaza est situé au cœur de Brenham, au Texas, avec une excellente façade et une visibilité sur l'autoroute 290. Grâce à la nouvelle construction, l'esplanade offrira de nouvelles constructions et des travaux de construction adaptés aux possibilités. Il y aura plusieurs locataires au détail, y compris un dentiste pédiatrique et un centre de soins de la vue, dans le centre offrant de multiples caractéristiques démographiques dans la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mecom Plaza | 2600 Becker Dr
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