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2600 Beverly Dr Unité de condo • Industriel • 2 880 pi² • À vendre 703 439 $ CAD • Aurora, IL 60502
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Faits saillants de l'investissement
- 24-Hour Access
- Ample Parking
- Hollywood Casino opening 2026
- Sprinklered
- Immediate I-88 Interstate Access
- Chicago Premium Outlets Amenities
Résumé de l'annonce
Strategically located within the well-maintained Aurora Corporate Center, this campus-style business park sits just north of the I-88/Farnsworth interchange. The property offers immediate interstate access and is minutes from the Chicago Premium Outlet Mall, restaurants, and key business services. Surrounded by a scenic wildlife sanctuary and a diverse mix of businesses, the setting combines strong accessibility with an attractive, professional environment. The area is set to see significant new investment with a $360 million land-based casino and hotel development planned just north of the property, expected to open in 2026 and further enhance the corridor’s appeal.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Statut de la vente | Sous contrat | ID/Numéro de lot | 15-01-127-014 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 15-01-127-014 |
Description
This versatile flex condo at 2600 Beverly Drive, Unit 109 in Aurora Corporate Center offers a well-designed workspace combining office and warehouse functionality. The unit features approximately 2,800+ square feet including ground-level office space, warehouse with a 12’ x 14’ overhead door, upper-level office, and mezzanine storage. Built in 2004, the space includes 3 private offices, a conference room, kitchen, and 4 restrooms, making it ideal for businesses seeking a professional and efficient layout. Located just north of the I-88/Farnsworth interchange, the property provides excellent accessibility and proximity to retail, restaurants, and the Chicago Premium Outlets.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 109 | 2 880 pi² | Industriel | 703 439 $ CAD (244,25 $ CAD/pi²) | - |
Unité 109
| Taille de l’unité |
| 2 880 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 703 439 $ CAD (244,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 109
| Taille de l’unité | 2 880 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 703 439 $ CAD (244,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 15-01-127-014 |
| Description | |
| This versatile flex condo at 2600 Beverly Drive, Unit 109 in Aurora Corporate Center offers a well-designed workspace combining office and warehouse functionality. The unit features approximately 2,800+ square feet including ground-level office space, warehouse with a 12’ x 14’ overhead door, upper-level office, and mezzanine storage. Built in 2004, the space includes 3 private offices, a conference room, kitchen, and 4 restrooms, making it ideal for businesses seeking a professional and efficient layout. Located just north of the I-88/Farnsworth interchange, the property provides excellent accessibility and proximity to retail, restaurants, and the Chicago Premium Outlets.</li></ul> |
Faits sur la propriété Sous contrat
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 52 000 pi² | Superficie de plancher typique | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 4,23 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Industrial - fabrication légère, grossistes, entrepôt, fabrication, espace flexible, bureaux, | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 000 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 4,23 AC |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | Industrial - fabrication légère, grossistes, entrepôt, fabrication, espace flexible, bureaux, |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2600 Beverly Dr
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