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2600 Biscayne Office 2600 Biscayne Blvd 1 000–109 638 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Miami, FL 33137
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 1 000 à 14 539 pi² | Négociable | 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 490 393 $ CAD/an 124 199 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 14 325 pi² | Négociable | 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 468 456 $ CAD/an 122 371 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 14 062 pi² | Négociable | 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 441 496 $ CAD/an 120 125 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 13 812 pi² | Négociable | 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 415 868 $ CAD/an 117 989 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 9e étage | 21 609 pi² | Négociable | 109,34 $ CAD/pi²/an 9,11 $ CAD/pi²/mois 2 362 814 $ CAD/an 196 901 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 31 291 pi² | Négociable | 116,18 $ CAD/pi²/an 9,68 $ CAD/pi²/mois 3 635 326 $ CAD/an 302 944 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 000 à 14 539 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 490 393 $ CAD/an 124 199 $ CAD/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 14 325 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 468 456 $ CAD/an 122 371 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 14 062 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 441 496 $ CAD/an 120 125 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 13 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 102,51 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 1 415 868 $ CAD/an 117 989 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
9e étage
| Taille |
| 21 609 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 109,34 $ CAD/pi²/an 9,11 $ CAD/pi²/mois 2 362 814 $ CAD/an 196 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 31 291 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 116,18 $ CAD/pi²/an 9,68 $ CAD/pi²/mois 3 635 326 $ CAD/an 302 944 $ CAD/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 1 000 à 14 539 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 347 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 14 325 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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7e étage
| Taille | 14 062 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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8e étage
| Taille | 13 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 102,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 347 pi² d’espace adjacent.
9e étage
| Taille | 21 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 109,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 347 pi² d’espace adjacent.
12e étage
| Taille | 31 291 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 116,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
En tant que première nouvelle construction commerciale sur le boulevard Biscayne depuis de nombreuses années et futur fleuron de Miami de la centrale de conditionnement physique Equinox, le bâtiment redessine le paysage Edgewater. Les locataires de 2600 Biscayne auront accès à cette installation ultramoderne à prix réduit. Construit selon les normes les plus élevées pour les entreprises les plus performantes de Miami, 2600 Biscayne est un bâtiment de classe AAA doté de tout le nécessaire pour attirer et retenir les meilleurs talents d'aujourd'hui. Conçus par la firme de renommée mondiale Arquitectonica avec une esthétique ultramoderne et une infrastructure technologiquement avancée, les espaces de travail surélevés servent de plateforme aux marques audacieuses et avant-gardistes. En tant que première nouvelle construction commerciale sur le boulevard Biscayne depuis de nombreuses années, l'édifice redessine le paysage Edgewater. En repoussant les limites avec un ensemble d'équipements sans précédent et un service haut de gamme, 2600 Biscayne est conçu pour la prochaine grande chose.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
184 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 465 pi²
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite 3D Matterport
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