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2600 County Road 43 1 777–11 887 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kemptville, ON K0G 1J0
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 7 731 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 154 620 $ CAD/an 12 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 31B | 1 777 pi² | Négociable | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 60 418 $ CAD/an 5 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 32D | 2 379 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 76 128 $ CAD/an 6 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 25
• Unité disponible dans un centre très visible ancré par une épicerie • Stratégiquement situé le long d'une artère fréquentée et au sein du principal pôle d'épicerie le long de la route de comté 43, juste à l'ouest de l'autoroute 44 • Situé dans la communauté en pleine croissance de Kemptville, au sud d'Ottawa • Rejoignez Loblaws (YIG), Dollarama, McDonald's, Tim Hortons, RBC et Kemptville Drug Mart • Stationnement abondant sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 31B
• Unité disponible dans un centre très visible ancré par une épicerie • Stratégiquement situé le long d'une artère achalandée et au sein du principal pôle d'épicerie le long de la County Road 43, juste à l'ouest de l'autoroute 44 • Situé dans la communauté en pleine croissance de Kemptville, au sud d'Ottawa • Rejoignez Loblaws (YIG), Dollarama, McDonald's, Tim Hortons, RBC et Kemptville Drug Mart • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 32D
• Unité disponible dans un centre très visible ancré par une épicerie • Stratégiquement situé le long d'une artère fréquentée et au sein du principal pôle d'épicerie le long de la County Road 43, juste à l'ouest de l'autoroute 44 • Situé dans la communauté en pleine croissance de Kemptville, au sud d'Ottawa • Rejoignez Loblaws (YIG), Dollarama, McDonald's, Tim Hortons, RBC et Kemptville Drug Mart • Grand stationnement sur place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2600 COUNTY ROAD 43, KEMPTVILLE, ON K0G 1J0
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Country Treasures
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Dentistry @ Kemptville
- MD/DDS
- 1
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- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Five Star Restaurant & Deli
- Restaurant
- 1
- Local
- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 201
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- Your Independent Grocer
- Supermarché
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Country Treasures | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Dentistry @ Kemptville | MD/DDS | 1 | Local |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Five Star Restaurant & Deli | Restaurant | 1 | Local |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 201 | International |
| Your Independent Grocer | Supermarché | 184 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 887 pi² | Superficie commerciale brute | 105 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 15,43 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 11 887 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 105 657 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,43 AC |
| Année de construction | 1981 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2600 County Road 43
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