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Turn One Center 2600 Dearing Ford Rd 1 000–11 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altavista, VA 24517
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C&D | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Q | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage - ste A
End Unit Mostly Open Floor Plan Large Retail Windows at store front Former Nail Salon
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Former Nail Salon
- Mostly Open Retail Floor Plan
- Natural Light
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage - ste C&D
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage - ste J
Recently renovated retail center offering flexible suite sizes to meet a variety of retail or office needs. Available spaces from approximately 1,200 SF up to 7,200 SF, with configurations ranging from open shell layouts to near turnkey options requiring only minor improvements. Prime location adjacent to the Walmart Supercenter, providing strong traffic counts and built-in customer draw. Multi-Million dollar remodel for Walmart planned 2026 Excellent road frontage and visibility along Dearing Ford Road. Prominent signage opportunity available on the shared pylon sign. Convenient storage area located adjacent to the retail space. Rear roll-up door access for deliveries and operational efficiency.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent road frontage and visibility
- Prime location adjacent to the Walmart Supercenter
- Recently renovated retail center
- Prominent signage opportunity
2600 Dearing Ford Rd - 1er étage - ste Q
Shell Space Build To Suit Customizable floor plans
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allure, LLC
- Services
- -
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- The Tuscan Italian Grill
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allure, LLC | Services | - | - |
| The Tuscan Italian Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 525 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 222 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 11 525 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 25 222 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turn One Center is a well-located retail center adjacent to Altavista’s Walmart Supercenter, offering excellent visibility and access along Highway 29. The property sits on 4.78 acres and includes a 21,200 SF shopping center with tenants including an Italian Restaurant, Hair Salon, and a Tobacco Shop. Originally built in 2007, the center has a strong leasing history with both local and national tenants, including Aaron’s Furniture. Recent upgrades include three new HVAC units and a new septic motor, ensuring efficient and reliable operations.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Turn One Center | 2600 Dearing Ford Rd
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