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Corner Lot 2600 E Belknap St 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76111 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Corner lot with signalized intersection and dedicated turn lane.
- Free-standing masonry construction with flexible layout.
- Located in a growing corridor with strong demographics.
- Prominent pylon signage for maximum visibility.
- Minutes from downtown Fort Worth and major highways.
Résumé de l'annonce
Positioned on a highly visible corner lot at 2600 East Belknap Street, this free-standing masonry building offers an opportunity for investors or owner-users seeking a strategic foothold in Northeast Fort Worth. The property spans approximately 1,100 square feet on 0.17 acres and benefits from a signalized intersection, a dedicated turn lane, and prominent pylon signage. Originally constructed in 1938, the building carries a classic character while providing flexibility for redevelopment or adaptive reuse. The site’s location in the Bluff/Northeast Fort Worth area places it within minutes of downtown Fort Worth, major employment centers, and vibrant residential neighborhoods. Its proximity to Interstate 35W and State Highway 121 ensures seamless connectivity to the greater DFW metroplex, including Dallas and Alliance business corridors. This corridor is experiencing steady growth, supported by strong demographics and increasing traffic counts, making it ideal for retail, restaurant, or specialty service concepts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
13 places (11,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur E Belknap St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01869442 | Évaluation des bâtiments | 121 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 620 $ CAD | Évaluation totale | 173 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01869442
Évaluation du terrain
51 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 823 $ CAD
Évaluation totale
173 443 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Corner Lot | 2600 E Belknap St
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