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Bay Park Shopping Center 2600 FM 1764 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Marque, TX 77568
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Faits saillants
- Anchored by Walmart Supercenter & Sam's Club
- 22.45% population growth since 2023
- Signalized access along FM 1764
- Surrounded by well established tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affinity Immediate Care
- MD/DDS
- 2
- Local
- Great American Cookies
- Biscuits
- 468
- National
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 547
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- Newsound Hearing Aid Centers
- Produits de santé et de beauté
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- Shipley Do-Nuts
- Beignerie
- 508
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 576
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affinity Immediate Care | MD/DDS | 2 | Local |
| Great American Cookies | Biscuits | 468 | National |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 547 | National |
| Newsound Hearing Aid Centers | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Shipley Do-Nuts | Beignerie | 508 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 576 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 2,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 999 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,42 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,600 sq ft retail space in an exclusive power center. Positioned within one of the area's most highly trafficked retail corridors, this space offers exceptional visibility and accessibility. The center is anchored by Walmart Supercenter and Sam's Club, drawing consistent daily traffic and providing strong built-in customer flow. Located along FM 1764, this shopping center features signalized access and full cross-access with both the Walmart and Sam's Club shopping centers, ensuring easy ingress/egress and seamless shopper circulation. The surrounding trade area continues to experience impressive growth, with a 22.45% population increase since 2023 and high household income levels, making this an ideal location for retailers, service operators, and brands seeking a prosperous and expanding customer base. This center is surrounded by well-established national and regional tenants, contributing to a stable and thriving retail environment.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Bay Park Shopping Center | 2600 FM 1764
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