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2600 FM 365 Terrain à louer de 1,05 acres • Terrain commercial • Nederland, TX 77627

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Faits saillants

Entouré de conducteurs de la circulation diurne et de QSR
Central Mall à moins d'un mile (2,9 millions de visites par année)
Situé entre Central Mall et H-E-B

Quartier privilégié, intersection en coin dur
H-E-B à 1,4 milles (2,9 millions de visites par année)
Accès facile depuis l'U.S. Highway 96 via FM 365

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	1,05 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	1,05 AC

Retail For Lease
Pad Sites For Ground Lease/Sale


Property Highlights
• Redevelopment site with hospital to be demolished for new leasing and sale opportunities
• Multi-tenant retail available for lease fronting FM 365
• Pads available for ground lease/sale fronting FM 365
• Surrounded by daytime traffic drivers & QSRs
• Existing utilities
• Prime neighborhood hard corner location at the intersection of FM 365 & 27th Street
• Easy access from U.S. Highway 96 via FM 365
• Strategically positioned between H-E-B with 2.8M annual visits and Central Mall with 3.6M annual visits
• 23,810 VPD along FM 365 and 58,756 VPD along U.S. 96

Contact Kaylee Boyd for more information

Aperçu de la propriété

DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE AU SOL Jusqu'à trois (3) emplacements de pavés le long du FM 365 : 0,77 bloc CA, 1,03 bloc CA, 1,05 bloc CA Services publics existants 23 810 VPD sur FM 365 et 58 756 VPD sur les États-Unis 69 Emplacement au coin de l'intersection de FM 365 et de la 27e rue Sud

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	1,05 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail

Superficie totale disponible	1,05 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Entrepôt de détail Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail

2600_FM_365_Nederland_TX_Flyer_1140581 (6)

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Carte

(713) 835-0057

Contacts

Kaylee Boyd
Wade Greene
Hannah Schiro
Mason Rabel
Colliers

ID d’inscription: 32987300
Date de mise sur le marché: 2026-02-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2600 FM 365, Nederland, TX 77627

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Vue depuis la rue Rue

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