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Building 3 2600 Graham Cracker Dr 53 220–159 650 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fort Worth, TX 76177
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Faits saillants
- Front-load configuration with 32-foot clear height and ESFR fire suppression.
- Equipped with 3-phase, 480V power and 4,000 amps plus a 2,500 KVA transformer on site.
- Prime distribution access near I-35W, Alliance Airport, and DFW International Airport.
- Two oversized 12’ x 14’ ramps for flexible loading capabilities.
- Ample parking with 98 car spaces and 21 trailer storage positions.
- Column spacing of 54’ x 55’ maximizes operational efficiency for racking or storage layouts.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
159,659 SF AVAILABLE 53,220 SF MINIMUM DIVISIBLE 32’ CLEAR HEIGHT 225’ x 694’ BUILDING DIMENSIONS 54’ W x 55’ D TYPICAL COLUMN SPACING (2) 12’ x 14’ OVERSIZED RAMPS ± 2900 SF OFFICE 2 Men’s and 2 Women’s Restrooms OFFICE 98 CAR PARKS (BLDG TOTAL) 21 TRAILER POSITIONS 130’ – 185’ TRUCK COURT ESFR FIRE SUPPRESION Front-Load Configuration 3-phase, 480 volt, 4,000 amps in place. 2,500 KVA Transformer on site. POWER SPECS
- Comprend 2 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 33 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 53 220 à 159 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 53 220 à 159 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille | 53 220 à 159 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
159,659 SF AVAILABLE 53,220 SF MINIMUM DIVISIBLE 32’ CLEAR HEIGHT 225’ x 694’ BUILDING DIMENSIONS 54’ W x 55’ D TYPICAL COLUMN SPACING (2) 12’ x 14’ OVERSIZED RAMPS ± 2900 SF OFFICE 2 Men’s and 2 Women’s Restrooms OFFICE 98 CAR PARKS (BLDG TOTAL) 21 TRAILER POSITIONS 130’ – 185’ TRUCK COURT ESFR FIRE SUPPRESION Front-Load Configuration 3-phase, 480 volt, 4,000 amps in place. 2,500 KVA Transformer on site. POWER SPECS
- Comprend 2 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 33 quais de chargement
Aperçu de la propriété
North Quarter 35 Building 3 offers a modern logistics facility with excellent connectivity in the Fort Worth Alliance submarket. Featuring a front-load configuration, the property is designed to accommodate a range of distribution and light manufacturing operations. The building provides substantial clear height of 32 feet, two oversized ramps, and ESFR fire suppression. The site includes 98 car parking spaces, 21 trailer storage positions, and a truck court depth ranging from 130 to 185 feet, supporting high-volume logistics activity. With 4,000 amps of 480V power and a 2,500 KVA transformer on-site, the property is well equipped for heavy power users. Proximity to major transportation hubs such as I-35W, BNSF Intermodal, Alliance Airport (4.8 miles), and DFW International Airport (22.4 miles)
Faits sur l’installation distribution
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Présenté par
Building 3 | 2600 Graham Cracker Dr
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