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2600 Highway 365 148 054 pi² Commerce de détail Immeuble Nederland, TX 77627 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le 2600 Highway 365 comprend jusqu'à trois emplacements de pavés le long de FM 365 qui peuvent avoir jusqu'à deux immeubles de vente au détail en voiture et 2,23 acres sur la rue S 27e.
- Emplacement au coin de l'intersection de la FM 365 et de la S 27th Street avec des dénombrements de trafic combinés de plus de 35 000 VPH et de plus de 58 000 VPD sur l'US 96 à proximité.
- Disponible à la location, à la vente ou à la construction sur mesure.
- Situé dans un quartier privilégié avec un revenu annuel moyen des ménages de 95 000$, contribuant à des dépenses de consommation annuelles de 523 millions de dollars.
- Idéalement situé à moins d'un mile de Central Mall et à 2,4 milles de H-E-B, qui accueillent environ 3 millions de visiteurs annuels.
- Easy access from U.S. Highway 96 via FM 365
Résumé de l'annonce
Dans le cadre de ce projet de réaménagement, l'autoroute 2600, l'autoroute 365 offre la possibilité de construire des commerces de détail à partir de sites de pavage. L'ancien établissement de soins prolongés s'étend sur une superficie de 7,05 acres, à l'intersection de FM 365 et de la rue S 27th. Il offre jusqu'à trois emplacements commerciaux sur FM 365 qui ont la possibilité d'installer deux immeubles de vente au détail avec des pads arrière. Le 2600 Highway 365 dispose également d'un emplacement de pavés de 2,23 acres sur la S 27th Street à vendre. Cet emplacement privilégié est l'une des zones les plus fréquendées du marché, et plusieurs autres facteurs indiquent le succès des nouvelles constructions ici.
Le voisinage immédiat de la 2600, route 365, est la principale destination commerciale et de service pour trois frontières de villes qui convergent à ce point, et chaque enclave a ses propres avantages uniques. Nederland est réputée pour ses communautés haut de gamme, Port Neches attire des familles de partout en raison de ses excellents districts scolaires, et Port Arthur est un moteur économique de l'activité maritime. Les consommateurs peuvent facilement accéder à la propriété grâce au US 96, la principale artère de Beaumont, à un mile de la propriété. Le 2600 Highway 365 est un arrêt pratique pour la plupart des résidents de la région, car leurs points de vente les plus fréquentés se trouvent juste ici. Central Mall, The Shoppes at Port Arthur et Park Central Crossing sont tous à moins de cinq minutes.
Le voisinage immédiat de la 2600, route 365, est la principale destination commerciale et de service pour trois frontières de villes qui convergent à ce point, et chaque enclave a ses propres avantages uniques. Nederland est réputée pour ses communautés haut de gamme, Port Neches attire des familles de partout en raison de ses excellents districts scolaires, et Port Arthur est un moteur économique de l'activité maritime. Les consommateurs peuvent facilement accéder à la propriété grâce au US 96, la principale artère de Beaumont, à un mile de la propriété. Le 2600 Highway 365 est un arrêt pratique pour la plupart des résidents de la région, car leurs points de vente les plus fréquentés se trouvent juste ici. Central Mall, The Shoppes at Port Arthur et Park Central Crossing sont tous à moins de cinq minutes.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
148 054 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2026
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
7,05 AC
Stationnement
160 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
CommunityBank of Texas
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049401-000-015600-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 034 598 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 390 749 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 425 347 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049401-000-015600-00000
Évaluation du terrain
2 390 749 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 034 598 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 425 347 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
2600 Highway 365
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