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Village Parrish 2600 Highway 58 1 100–7 680 pi² d'espace disponible • Helena, AL 35080
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Faits saillants
- 13,000 VPD
- High Income Area
- Signalized Corner
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 100 pi² | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 25 138 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-G | 1 875 à 4 930 pi² | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 112 662 $ CAD/an 9 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 650 pi² | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 37 706 $ CAD/an 3 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
1100sf End cap with Drive Thru aisle and glass door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Service au volant
- End Cap
- Drive Thru
1er étage, ste C-G
Former Fitness Gym features 3055sf of open space and 1875sf of separate large open classrooms with restrooms and showers. Can easily be converted into a Church, Day Care or another Fitness Facility. Can be subdivided. Call to Discuss.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Douches
- Open retail
1er étage, ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cornerstone Dental
- MD/DDS
- 1
- -
- Studio V Salon
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cornerstone Dental | MD/DDS | 1 | - |
| Studio V Salon | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 680 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 680 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Up to 4,930sf of retail space immediately available at Parrish Village in Helena, AL. Located at the "back door" of one of the fastest growing communities in central Alabama and easily accessible from Pelham or Alabaster. Larger suite was formerly used as a Fitness Gym, the suite can be demised into +/-3,055 and 1,875sf Suites. End cap is 1100 sf with a drive thru. Opposite End Cap is a former PT Clinic 1650sf
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
Village Parrish | 2600 Highway 58
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