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The Boulevard 2600 Hylan Blvd 1 224–8 749 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10306
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FAITS SAILLANTS
- Tout nouveau réaménagement d'un centre commercial extérieur multiniveau
- Other tenants in the center include Mattress Firm, Five Below, GameStop, Ulta, LA Fitness, Old Navy, Party City, CVS, Panera Bread, and so much more.
- Recent demographics confirm a $43,783 per capita income and a 128,089 daytime population, catering to the impressive 3-mile consumer demand.
- The Boulevard is highly visible and easily accessible with multiple points of ingress/egress and direct frontage along three streets.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 18 | 4 800 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 40 | 1 224 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 725 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2656 Hylan Blvd - RDC - ste 18
Suite 18 at 2656 Hylan Boulevard was a former restaurant and is partially built out as a restaurant or cafe space.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Les principaux locataires voisins comprennent Shop Rite et CVS
2656 Hylan Blvd - RDC - ste 40
Suite 40 at 2656 Hylan Boulevard is ideally located near national tenant Shop Rite.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Major National Tenants Neighboring
2626 Hylan Blvd - 1er étage - ste 3
Suite 3 in Building A is an in-line retail space near national tenant Five Below.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Les principaux locataires voisins comprennent Shop Rite et CVS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE BOULEVARD
- A.C. Moore Arts & Crafts
- Alamo Drafthouse Cinemas
- LA Fitness
- Party City
- Petsmart
- Shoprite
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 749 pi² | Façade | Hylan Blvd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 416 196 pi² |
| Stationnement | 271 places | Superficie totale du terrain | 103,61 AC |
| Magasins | 77 | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 8 749 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 271 places |
| Magasins | 77 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Hylan Blvd |
| Superficie commerciale brute | 416 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 103,61 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Boulevard de Staten Island est un centre en plein air de plus de 400 000 pieds carrés, au format « rue principale » à plusieurs niveaux. La gamme dynamique de détaillants pour ce réaménagement de la série Signature Kimco ancré dans l'épicerie comprend ShopRite, Alamo Drafthouse, Marshalls, Ulta et PetSmart.
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Boulevard | 2600 Hylan Blvd
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