Lakeview Villas 2600 Lakeview Dr 9 Unité Immeuble d’appartements 5 878 716 $ CAD (653 191 $ CAD/Unité) 5,74% Taux de capitalisation Naples, FL 34112

Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir Lakeview Villas, une collection de neuf villas entièrement réaménagées situées sur un immense domaine de 1,38 acre au cœur du Bayshore Arts District de Naples, en Floride. Idéalement situé à seulement trois miles de l'emblématique 5e Avenue Sud et des plages de sable blanc immaculées de Naples, cet établissement se trouve à quelques pas des restaurants animés, des bars et des divertissements du Bayshore Arts District.
- Flexibilité et potentiel d'investissement inégalés
Les villas Lakeview sont offertes vacantes, ce qui donne la flexibilité ultime pour tirer parti de la forte demande de location à court terme, de la location saisonnière ou à moyen terme, des locations meublées ou des baux annuels à long terme. La propriété n'est pas encore occupée depuis le réaménagement, ce qui représente une ardoise vierge pour un investisseur afin de maximiser les rendements.
-Réaménagement de luxe et conception réfléchie
Chaque villa offre plus de 1 103 pieds carrés d'habitations modernes à aire ouverte avec des finitions haut de gamme, notamment :
Cabines design à fermeture douce
Les comptoirs et les revêtements de sol haut de gamme
Carrelage de salle de bain du sol au plafond
Laveuses et sécheuses dans l'unité
Étape 4 : cloison sèche lisse pour une finition épurée
Cuisines spacieuses avec grands îlots et micro-ondes intégrés
L'unité « Penthouse » se distingue par sa superficie de 1 224 pieds carrés, ses plafonds voûtés, sa vaste cuisine, sa très grande salle de bains principale et son dressing surdimensionné.
-Domaine serein à faible entretien avec potentiel d'expansion
Chaque villa est soigneusement conçue pour se fondre harmonieusement avec la nature environnante tout en préservant l'intimité. La propriété de 1,38 acre nécessite peu d'entretien et comprend :
Aucune exigence d'irrigation par eau
Éclairage solaire partout pour réduire les dépenses communes
Une cour arrière — parfaite comme espace commun commun, avec de la place pour un ajout de piscine si désiré
-Conçu pour un maximum de crédits d'assurance et de durabilité
Tous les travaux de réaménagement ont été effectués pour obtenir les crédits d'assurance les plus élevés, notamment :
Toits métalliques
Pinces à 3 clous pour une meilleure résistance au vent
Construction en maçonnerie
Fenêtres et portes résistantes aux chocs
Construit au-dessus de l'altitude des inondations de la FEMA — jamais inondé
-Une occasion rare dans un endroit à forte demande
Lakeview Villas est situé dans l'une des villes les plus prisées de la Floride et dans le quartier branché et en plein essor de Bayshore Arts District. Il s'agit d'une occasion d'investissement vraiment unique — que ce soit pour la location à court terme, saisonnière ou à long terme, le potentiel est illimité.