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2600 Michelson Dr
Irvine, CA 92612
2600 Michelson · Bureau Propriété À louer
·
83 789 pi²
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Faits saillants
- Le 2600, promenade Michelson, est une propriété emblématique située à un coin bien en vue de la région de l'aéroport, avec un toit d'immeuble et quatre possibilités de signalisation.
- Commodités et services sur place : épicée/café, service de détail automobile, sièges à l'extérieur et vaste place d'entrée avec fontaines à eau.
- De nombreuses commodités sont à distance de marche et il y a un grand parking en surface à côté de l'immeuble.
- Accès facile à l'autoroute San Diego (I-405) et visibilité sur les principales artères.
- Ligne de verre étendue offrant des vues spectaculaires et dégagées sur l'océan et la montagne depuis tous les étages.
Aperçu de la propriété
Le 2600 Michelson Drive est un hall spectaculaire de deux étages qui s'élève à une mezzanine qui surplombe la fontaine extérieure et la cour. Elle est dotée d'un piano, de planchers en granit poli et d'une console de sécurité. La place spacieuse et magnifiquement aménagée dispose d'une cour côté fontaine, qui offre un espace extérieur tranquille et pratique pour des réunions informelles ou des déjeuners. Sécurité sur place lun-dim 24 heures sur 24, service d'escorte de sécurité, assistance au service du véhicule également disponible. Parking en surface abondant pour les visiteurs au tarif du marché, stationnement couvert pratique pour les locataires dans une structure de stationnement de cinq étages adjacente à l'immeuble. Il compte cinq ascenseurs Schindler à grande vitesse et un monte-charge desservant l'immeuble. Le bâtiment comprend deux ascenseurs hydrauliques Schindler desservant la structure de stationnement. Il comporte plusieurs zones par étage pour un maximum d'efficacité et de confort. Le système d'eau réfrigérée CVC est également équipé du système TRIAD pour les demandes après les heures de travail par télécommande directe, ce qui permet aux locataires de contrôler le CVC après les heures de travail par incréments de 2 heures par étage au moyen d'un simple interrupteur à clé. Le 2600 Michelson Drive est à distance de marche des magasins de détail, des restaurants et des divertissements, et se trouve à proximité d'une grande variété d'activités culturelles, y compris le Performing Arts Center et les centres commerciaux renommés, South Coast Plaza et Fashion Island. Restaurants locaux avec plats à emporter : Houston's, Pego, IL Fornaio, Daily Grill, Wahoo's, California Pizza Kitchen, Inka Grill Restaurant et International Cuisine at Von Karman Food Court, situés à moins de 3 pâtés de maisons de l'immeuble. Le coin des avenues Michelson et Teller est un emplacement privilégié dans la région de l'aéroport du comté d'Orange, délimité par Los Angeles au nord, San Diego au sud et la côte du Pacifique à l'ouest. Il est situé à quelques minutes de divers établissements de restauration, de l'Université de Californie, d'Irvine, de l'aéroport John Wayne, des grands centres commerciaux locaux (South Coast Plaza, Fashion Island et Irvine Marketplace), et se trouve à moins d'une demi-heure de route de Disneyland, Anaheim Pond, Angel Stadium et Anaheim Convention Center. Stratégiquement centré, le 2600 Michelson offre un accès facile aux autoroutes à péage Corona del Mar (73), San Diego Freeway (405), Santa Ana Freeway (5) et Costa Mesa (55), ainsi que des possibilités de transport en commun. L'extérieur est un immeuble de bureaux de classe A en granit poli de seize étages avec du verre solaire en bronze, des espaces de bureaux offrant une vue panoramique sur l'île Catalina et les montagnes Saddleback.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
