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Top 2 Floors! OWNER WILL CARRY! 2600 N Central Ave 32 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85004 11 028 000 $ CAD (344,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PENTHOUSE AVAILABLE (top 2 floors)!!
- OWNER WILL CARRY! WOW!
- Own for less than rent. WHAT? No Way!
- Building Naming Rights Included!!
- If you need more space, WE GOT IT!
- Move on up like the Jeffersons!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-PENTHOUSE AVAILABLE!! You can own the top two floors of the iconic 2600 Twin Tower Building and have naming rights for the building. Put your name right on the top for everyone to see.
-This space is in shell condition and is ready to be build out to your specific floor plan for less than $100 per square foot. We have an architect and contractor ready for marching orders.
-OWNER WILL CARRY! AND PAY FOR BUILD OUT! WOW!
-Call now to schedule a tour. Tye (602) 526-4274.
-For the price of a normal/boring office, you can own this penthouse.
-If you need more than 32,000 square feet, we have more available.
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-For the price of a normal/boring office, you can own this penthouse.
-If you need more than 32,000 square feet, we have more available.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
96 345 $
|
0,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 379 $
|
0,01 $
|
| Total des dépenses |
100 724 $
|
0,32 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 345 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 379 $ |
| Annuel par pi² | 0,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 724 $ |
| Annuel par pi² | 0,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
11 028 000 $ CAD
Prix par pi²
344,62 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
20 étages
Superficie de plancher typique
16 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,72 AC
Zonage
C-2 HR - commercial
Stationnement
832 places (26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Backup Power / Generators
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-43-146A | Évaluation totale | 7 932 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 96 345 $ CAD (3,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-43-146A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 932 611 $ CAD
Impôts annuels
96 345 $ CAD (3,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Top 2 Floors! OWNER WILL CARRY! | 2600 N Central Ave
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