Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Lakeside Terrace 2600 NASA Rd 1 6 401 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Seabrook, TX 77586 1 759 905 $ CAD (274,94 $ CAD/pi²) 6,17% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great location near marina and other businesses
- Pylon Signage for Tenants
- Popular are of Seabrook, TX
- 100% Occupied and Additional Land
- Fully leased and leasable upsides
- Easy Management
Résumé de l'annonce
**PLEASE DO NOT DISTURB OR CONTACT TENANTS** APPOINTMENT ONLY**
Zann Commercial is pleased to present Lakeside Terrace Office Complex for sale. The subject property is an income producing, 2 story, multi-tenant property that is operating currently at 100% occupancy. Also, the subject property includes roughly 11,626 SF of developable land for expansion or parking. The site is conveniently located right on Nasa Rd 1 in the Clear Lake area at the intersection of Lakeside Dr. The property is just minutes from Johnson Space Center and I-45 and the improved Hwy 146. The property provides a private working environment offering smaller units for professional users. The property offers natural lighting and views of the marina and bay across the street and surrounded by local restaurants and dense commercial development. **Note do not disturb the property or Tenants. Please contact Listing Agent-Michael Gage for more information and tours.
Zann Commercial is pleased to present Lakeside Terrace Office Complex for sale. The subject property is an income producing, 2 story, multi-tenant property that is operating currently at 100% occupancy. Also, the subject property includes roughly 11,626 SF of developable land for expansion or parking. The site is conveniently located right on Nasa Rd 1 in the Clear Lake area at the intersection of Lakeside Dr. The property is just minutes from Johnson Space Center and I-45 and the improved Hwy 146. The property provides a private working environment offering smaller units for professional users. The property offers natural lighting and views of the marina and bay across the street and surrounded by local restaurants and dense commercial development. **Note do not disturb the property or Tenants. Please contact Listing Agent-Michael Gage for more information and tours.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 805 $
|
25,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
164 805 $
|
25,75 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
56 297 $
|
8,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
108 508 $
|
16,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 805 $ |
| Annuel par pi² | 25,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 805 $ |
| Annuel par pi² | 25,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 297 $ |
| Annuel par pi² | 8,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 508 $ |
| Annuel par pi² | 16,95 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 401 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
1 759 905 $ CAD
Prix par pi²
274,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,17%
Revenu net d’exploitation
108 508 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
15 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0772290020009 | Évaluation des bâtiments | 597 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 796 $ CAD | Évaluation totale | 850 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0772290020009
Évaluation du terrain
252 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
597 512 $ CAD
Évaluation totale
850 307 $ CAD
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Lakeside Terrace | 2600 NASA Rd 1
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.