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Lakeside Terrace 2600 NASA Rd 1 6 401 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Seabrook, TX 77586 1 436 064 $ CAD (224,35 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great location near marina and other businesses
- Pylon Signage for Tenants
- Popular are of Seabrook, TX
- 100% Occupied and Additional Land
- Fully leased and leasable upsides
- Easy Management
Résumé de l'annonce
**PLEASE DO NOT DISTURB OR CONTACT TENANTS** APPOINTMENT ONLY**
Zann Commercial is pleased to present Lakeside Terrace Office Complex for sale. The subject property is an income producing, 2 story, multi-tenant property that is operating currently at 100% occupancy. It is conveniently located right on Nasa Rd 1 in the Clear Lake area at the intersection of Lakeside Dr. just minutes from Johnson Space Center, I-45 and the improved Hwy 146. The property provides a private working environment with smaller scale units for professional users offering natural lighting and views of the marina and bay across the street and surrounded by local restaurants and dense commercial development. **Note do not disturb the property or Tenants. Additional land available upon request. Please contact Listing Agent-Michael Gage for more information and tours.
Zann Commercial is pleased to present Lakeside Terrace Office Complex for sale. The subject property is an income producing, 2 story, multi-tenant property that is operating currently at 100% occupancy. It is conveniently located right on Nasa Rd 1 in the Clear Lake area at the intersection of Lakeside Dr. just minutes from Johnson Space Center, I-45 and the improved Hwy 146. The property provides a private working environment with smaller scale units for professional users offering natural lighting and views of the marina and bay across the street and surrounded by local restaurants and dense commercial development. **Note do not disturb the property or Tenants. Additional land available upon request. Please contact Listing Agent-Michael Gage for more information and tours.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
165 857 $
|
25,91 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
165 857 $
|
25,91 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
56 656 $
|
8,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
109 201 $
|
17,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 857 $ |
| Annuel par pi² | 25,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 857 $ |
| Annuel par pi² | 25,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 656 $ |
| Annuel par pi² | 8,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 201 $ |
| Annuel par pi² | 17,06 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 401 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
1 436 064 $ CAD
Prix par pi²
224,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
109 201 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-2 - MEDIUM COMMERCIAL - C-2 Moyen commercial
Stationnement
15 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0772290020009 | Évaluation des bâtiments | 608 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 465 $ CAD | Évaluation totale | 866 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0772290020009
Évaluation du terrain
257 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 547 $ CAD
Évaluation totale
866 012 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lakeside Terrace | 2600 NASA Rd 1
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