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Retail & Food/Drink Production Spaces 2600 NE Division St 1 204–4 843 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97703
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy daytime traffic for visability
- Central location in Bend
- Convenient location
- Onsite parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-104 | 1 204 à 4 843 pi² | Nov. 2031 | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 89 238 $ CAD/an 7 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-104
Prime Retail & Production Spaces – Flexible Sublease Opportunity in central location! Unlock an incredible opportunity in one of Bend’s most desirable locations. Up to four suites available (±1,200 SF and up), offering turnkey retail and fully built-out production space. Perfect for expanding food & beverage brands—brewery, kombucha, soda, and more—or retailers seeking a high-traffic, central westside address. Flexible lease start date to fit your timeline. Plenty of parking to accommodate your clients and staff. Bring your vision—this space is designed to adapt and deliver. For additional information or to schedule a private tour, please contact: Dinah Green | 503-689-4498 | Dinah@GreentreeCRE.com Showings available by appointment only. Please do not disturb the current tenant.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Move-in-ready facility for food/beverage producers
- Flexible floor plan with demising options
- Retail-ready with high ceilings, roll-up doors
- Production-focused with a large walk-in cooler
- Ideal for retail, fitness, salon, or specialty use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Opal Tattoo | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 843 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 204 pi² | Superficie commerciale brute | 6 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 4 843 pi² |
| Min. divisible | 1 204 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 075 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement central près de Division à Bend, OR.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail & Food/Drink Production Spaces | 2600 NE Division St
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