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2600 NW 103rd St 10 800 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33147 1 363 660 $ CAD (126,26 $ CAD/pi²) 4,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Month to Month Rents
- $249 a foot, UC-MC Zoning
- Fully occupied with Value Add
Résumé de l'annonce
Prime mixed-use investment opportunity located at 2600–2618 NW 103rd St in Miami, FL, offering strong in-place income and upside potential in the growing West Little River submarket. This fully occupied property features approximately 4,012 SF on a 10,800 SF lot with a stable tenant mix. Zoned UC-MC, the asset allows for flexible commercial and mixed-use strategies. Current leases are month-to-month with long-term tenants, providing immediate flexibility for an owner-user or investor to reposition while maintaining income. The property is efficiently operated with ownership only responsible for property taxes and insurance, enhancing net returns. Positioned on a high-traffic corridor with excellent visibility and approximately 20 parking spaces, the site benefits from strong accessibility and future growth, including the planned FDOT-approved transit expansion along NW 27th Ave. Offered at approximately $249 PSF, this is a compelling opportunity for cash flow, flexibility, and long-term appreciation in a rapidly evolving Miami market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 363 660 $ CAD
Prix par pi²
126,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,20%
Revenu net d’exploitation
57 274 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,77
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
6051 - Zoning: UC-MC (Urban Center – Mixed Use Corridor)
UC-MC zoning is designed to support a mix of commercial, residential, and service-oriented uses
Stationnement
20 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur 103rd St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Greater Vision Ministry
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Greater Vision Ministry | Services | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3103-014-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 269 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3103-014-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
269 546 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2600 NW 103rd St
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