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The Trading Post 2600 Otter Av 1 225 pi² Commerce de détail Immeuble Tulameen, BC V0X 1W0 1 550 000 $ CAD (1 265,31 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Phoenix Commercial Realty est fier de présenter à la vente une opportunité d'affaires et immobilière des plus uniques dans la ville de villégiature de plus en plus populaire de Tulameen, en Colombie-Britannique. Cette charmante ville est l'un des joyaux cachés de la région de Similkameen en Colombie-Britannique, située au pied du lac Otter, une destination estivale prisée pour la location de chalets, l'occupation estivale, la randonnée, la natation, le kayak et la navigation de plaisance. La région est également bien connue et appréciée pour les activités hivernales telles que le patinage, la motoneige et la pêche sur glace. Le Trading Post, construit en 1959, est le seul magasin général à Tulameen et comprend un dépanneur de plus en plus populaire, un bureau de poste, une station-service et, surtout, un magasin d'alcool et un restaurant. Les propriétaires, qui gèrent le magasin depuis environ 25 ans, sont maintenant prêts à céder cette entreprise unique et très appréciée avec le terrain de 12 154 pi² à de nouveaux propriétaires pour continuer à fournir ce service essentiel aux résidents à l'année ainsi qu'à l'afflux de touristes durant les mois d'été.

Tulameen Trading Post - Brochure

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
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Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

1 225 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1959/2000

Prix

1 550 000 $ CAD

Prix par pi²

1 265,31 $ CAD

Valeur commerciale

325 000 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,28 AC

Zonage

C1 - Commercial

Restaurant

À propos de 2600 OTTER AV , TULAMEEN, BC V0X 1W0

Étant donné que le Trading Post est le seul magasin dans le village de Tulameen, il bénéficie évidemment d'énormes avantages concurrentiels, offrant une opportunité unique pour un nouveau propriétaire. Ces avantages incluent : • La seule source d'épicerie quotidienne à Tulameen • La seule station-service dans un rayon de 30 km pour les véhicules, bateaux, véhicules récréatifs et motoneiges • Essence régulière et marquée disponible - non affiliée à une marque • Le seul magasin d'alcool entre Princeton et Merritt • Le Trading Post propose des articles essentiels pour les réparations de bateaux, remorques, camping et plus encore • Le seul restaurant à Tulameen, avec une licence complète pour servir de l'alcool • Emplacement de premier plan à l'entrée de la ville pour les visiteurs • Source de vêtements de marque Tulameen • Ouvert toute l'année pour desservir les résidents permanents • Entreprise familiale et exploitée par la famille • Réputé pour offrir la meilleure crème glacée de la région ! • Terrasse chauffée et fenêtre pour commandes à emporter • Source la plus proche de biens pour le camping du parc provincial Otter Lake • Propriété clôturée à l'arrière permettant une expansion du restaurant • Comprend tout ce qui est nécessaire pour continuer l'activité – prêt à fonctionner immédiatement