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Dixon Plaza 2600 Plaza Ct 3 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dixon, CA 95620
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Faits saillants
- Located adjacent to Interstate 80 and Highway 113, offering strong regional connectivity.
- Situated in a business-friendly environment with consistent retail and service growth.
- Competitive market value compared to major Sacramento and Bay Area trade areas.
- Exceptional visibility from a high-traffic corridor with direct freeway exposure.
- Highly adaptable zoning supports multiple business types, including QSR and experiential concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 650 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 90 596 $ CAD/an 7 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2600 Plaza Court in Dixon, CA presents a highly visible retail location with ±3,650 SF of adaptable space. Positioned just off Interstate 80 and Highway 113, the property offers seamless freeway access and strong daily traffic counts. This location benefits from convenient ingress/egress, ample parking, and excellent co-tenancy alongside established retailers. Its commercial zoning supports a wide range of retail and service-oriented uses, making it an ideal fit for national brands, experiential concepts, or quick-service operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Positioned along Interstate 80
- Highly flexible floor plan
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brizilian Jiu-jitsuD
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- 1
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- Mr Taco
- Restaurant
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- Psychic
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brizilian Jiu-jitsuD | - | 1 | - |
| Mr Taco | Restaurant | 1 | - |
| Psychic | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2600 Plaza Court in Dixon, CA offers a unique retail opportunity in Solano County’s growth corridor, positioned along high-traffic Interstate 80 with seamless access to Highway 113. Featuring approximately 3,650 SF of flexible retail space, this property combines prominent freeway visibility with excellent ingress and egress, making it a prime location for retail, quick-serve restaurants, or specialized service operations. The property benefits from its proximity to Sacramento and the San Francisco Bay Area—just 20 miles east of Sacramento—providing access to two major consumer and labor markets. Existing co-tenancy and surrounding amenities drive consistent traffic. The well-configured space is ideal for tenant build-outs and provides adaptability for a wide range of uses. Plus, competitive regional rental economics offer exceptional value compared to neighboring submarkets. 2600 Plaza Court is situated within a rapidly expanding trade area supported by residential growth, strong local demographics, and tourist traffic, ensuring stable and diverse customer bases for future occupiers.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Dixon Plaza | 2600 Plaza Ct
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