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2600 S Main St 18 200 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90007 4 481 522 $ CAD (246,24 $ CAD/pi²)

Espaces Flex Californie Los Angeles 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement occupée par tous les locataires mensuels, la propriété entière peut être occupée par l'acheteur
  • Situé dans une zone d'opportunité - offre d'importants incitatifs fiscaux fédéraux sur les gains en capital
  • Première mise sur le marché depuis plus de 20 ans
  • Deux parcelles adjacentes sont également disponibles à la vente pour un total de 23 774 SF de terrain contigu
  • Seulement 179$ par SF - vendeur motivé
  • À seulement 3 pâtés de maisons de l'un des plus grands ensembles de logements étudiants hors campus de l'USC, les appartements Lorenzo

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de deux étages situé à l'intersection signalée des artères principales de la rue Main et du boulevard Adams, à seulement 3 pâtés de maisons des appartements Lorenzo de l'USC. Le site est situé dans une zone d'opportunité et se compose d'un bâtiment industriel et commercial de deux étages de 18 200 pi2 zoné M1. Tous les locataires (principalement les entreprises liées à l'habillement) sont tous les mois, ce qui donne à l'acheteur la possibilité d'occuper tout ou partie de la propriété et de percevoir des revenus de location auprès des locataires restants. Appelez le courtier pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Prix 4 481 522 $ CAD Aire du bâtiment louable 18 200 pi²
Prix par pi² 246,24 $ CAD Nombre d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1905/1918
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 2,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Recherche et développement (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 12’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Taille du lot 0,55 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M1-2
Prix 4 481 522 $ CAD
Prix par pi² 246,24 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Recherche et développement (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,55 AC
Aire du bâtiment louable 18 200 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1905/1918
Ratio de stationnement 2,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M1-2

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5128-001-001 Évaluation des bâtiments 1 998 636 $ CAD
Évaluation du terrain 4 271 895 $ CAD Évaluation totale 6 270 531 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5128-001-001
Évaluation du terrain
4 271 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 998 636 $ CAD
Évaluation totale
6 270 531 $ CAD
(310) 422-3891

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CONTACT

  • ID d’inscription: 32939684

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Le West Adams Local d'activités Propriété à 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007, est actuellement disponible. Contacter Saxum West pour plus de renseignements.

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