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South Building Fort Lauderdale, FL 33315 2 300–6 650 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prime location minutes from FLL Airport and Port Everglades.
- 6 drive-in loading doors, 14' clear ceilings, heavy 3-phase power.
- Excellent highway access to I-95, I-595, and US-1.
- Flexible configurations for office, retail, and warehouse needs.
- Fully fenced, paved yard with bonus shade structure.
- Secure property with grade-level loading and ample parking.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,300 SF office/retail, 1,000 SF warehouse. Additional 12,730 SF of fully fenced & paved yard also available for $5.00 SF/yr.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 300 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - N | 2 300 pi² | 3-7 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 88 803 $ CAD/an 7 400 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2600 SW 3rd Ave - 1er étage - N
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,800 SF office, 550 SF warehouse, +2,200 SF shade structure (bonus space).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - S | 4 350 pi² | 3-7 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 167 954 $ CAD/an 13 996 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2600 SW 3rd Ave - 1er étage - S
2600 SW 3rd Ave - 1er étage - N
| Taille | 2 300 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,300 SF office/retail, 1,000 SF warehouse. Additional 12,730 SF of fully fenced & paved yard also available for $5.00 SF/yr.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 300 pi² d’espace de bureau dédié
2600 SW 3rd Ave - 1er étage - S
| Taille | 4 350 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3,800 SF office, 550 SF warehouse, +2,200 SF shade structure (bonus space).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU PARC
Lee & Associates presents a versatile flex building located at 2600 SW 3rd Avenue in Fort Lauderdale just minutes from Port Everglades and Hollywood International airport. The property offers between 2,300 to 6,650 square feet of office and industrial space ideal for a range of businesses seeking to be in the heart of Fort Lauderdale. The south building includes 3,800 SF of office with 550 SF warehouse, and an additional 2,200 SF of bonus shade structure, while the north building features 1,300 SF of retail space with 1,000 SF warehouse and an additional 12,730 sf of fully fenced & paved yard area with its own private gated access. Strategically located in the Croissant Park Blvd section of Fort Lauderdale, this property offers convenient access to major transportation corridors, including Interstate 95, Port Everglades, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, all within minutes. With a Walk Score of 66 and public transit nearby, the location is ideal for distribution, service-oriented, or light manufacturing businesses seeking proximity to dense residential and commercial hubs within Southeast Broward County.
Présenté par
South Building | Fort Lauderdale, FL 33315
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