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2600 Travis 2600 Travis St 2 127–9 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Houston, TX 77006
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de condos haut de gamme
- À distance de marche du métro
- Façades Travis, McGowen et rue Dennis
- Excellent mélange de locataires, y compris gymnase, établissement vinicole et restaurant à venir
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 554 à 4 681 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 239 791 $ CAD/an 19 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 127 à 4 681 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 239 791 $ CAD/an 19 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
2nd generation hair salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
1er étage, ste 107
2nd generation hair salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Warehouse Live | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 362 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 2 127 pi² | Superficie commerciale brute | 36 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Superficie totale disponible | 9 362 pi² |
| Min. divisible | 2 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 932 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2600 Travis est un centre commercial récemment rénové situé au cœur du quartier Midtown de Houston. Le centre est entouré d'appartements et de condos haut de gamme et est situé sur un pâté de maisons qui fait face à Travis, McGowen et Dennis Street. Il se trouve à distance de marche du Metro Rail et son trafic dépasse 20 000 voitures par jour.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2600 Travis | 2600 Travis St
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