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Starbucks Plaza 2600 Trimmier Rd 2 187 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Killeen, TX 76542
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Faits saillants
- Current Tenants in Complex: Starbucks, Sports Clips, Cash Advance America, GameStop, and more.
- Strong Demographics highlighted by excellent Shadow Anchors such as HEB, Walmart, Lowes
- Excellent Signage on Lowes Blvd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 187 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 90 472 $ CAD/an 7 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1000 Lowes Blvd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Starbucks Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Chopstick
- Restaurant
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- Complete Nutrition
- Autres détaillants
- 58
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 485
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- KD Frozen Yogurt
- Détaillant
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- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1 810
- International
- Starbucks
- Café
- 6 714
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chopstick | Restaurant | 1 | - |
| Complete Nutrition | Autres détaillants | 58 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 485 | International |
| KD Frozen Yogurt | Détaillant | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 810 | International |
| Starbucks | Café | 6 714 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Starbucks Plaza is a well-positioned, two-building retail center located at 2600 Trimmier Road and 1000 Lowes Boulevard in Killeen, Texas. Situated at the signalized intersection of Trimmier Road and Lowes Boulevard, the property offers excellent visibility, prominent signage, convenient access, and ample surface parking. The center features a complementary mix of national and regional tenants, including Starbucks, Firehouse Subs, Sport Clips, Advance America, GameStop, and other service-oriented retailers. Starbucks Plaza also benefits from the strong consumer draw of nearby shadow anchors, including H-E-B, Walmart, and Lowe’s. This established retail location is well suited for restaurant, medical, service, and neighborhood retail users seeking exposure within a busy Killeen commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Starbucks Plaza | 2600 Trimmier Rd
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