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124 -unit Mobile Home Park on 19 AC Lot 2600 University Ave 124 Unités de parc de maisons mobiles Vente à l’encan en ligne Williston, ND 58801
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Faits saillants de l'investissement
- 124-unit mobile home park is situated on a substantial 19.98-acre site in one of the state's strongest economic markets with increased house demand.
- Significant value-add potential, positioned for lease-up in Williston's growing workforce housing market in North Dakotas 6th largest city.
- Positioned in proximity to major demand drives, including Williston State College and CHI St. Alexius Health Williston Medical Center.
- Located in the heart of the Bakken energy region, with strong economic fundamentals driven by oil, gas, agriculture, and regional population growth.
- Williston Living is not subject to rent control restrictions and is situated in an area with adequate access to medical, commercial, and essential ser
- Prime location with seamless access to Route 2 positioned 18 miles from the North Dakota-Montana border and 60 miles from the U.S.-Canada border.
Résumé de l'annonce
Discover Williston Living Mobile Homes, a 124-unit mobile home park situated on a substantial 19.98-acre site at 2600 University Avenue in the heart of North Dakota's thriving Bakken region. Featuring spacious three-bedroom mobile homes with individual yards, Williston Living appeals to workforce tenants and long-term residents seeking affordable housing alternatives. Residents benefit from ample parking, direct access to public water and sewer, and a tenant-friendly utility structure in which all utilities are paid directly by tenants, helping to reduce operating expenses and management responsibilities. The property's generous land area and existing infrastructure provide additional potential for future enhancements and long-term appreciation, while lease-up and operational improvements offer significant upside potential, creating an attractive value-add opportunity to increase cash flow and maximize returns.
Located near the scenic Missouri River, the community combines a peaceful residential setting with access to Williston's expanding economic base. Positioned with easy access to Route 2, Williston Living offers convenient access throughout Williston and the surrounding region. Proximity to Williston State College and CHI St. Alexius Health Williston Medical Center creates significant housing demand. Nearby shopping centers, restaurants, schools, parks, the Williston Train Station, and recreational amenities are all located within minutes, enhancing the property's appeal and tenant retention potential.
Williston serves as the economic, educational, and healthcare hub of northwestern North Dakota and northeastern Montana, supporting a trade area of more than 100,000 residents. The surrounding area offers strong demographic fundamentals, including an average household income exceeding $117,000, supporting long-term housing demand. As the sixth-largest city in North Dakota, Williston has experienced substantial growth driven by the region's oil, gas, and agricultural industries. Located approximately 18 miles from the North Dakota-Montana border and 60 miles from the U.S.-Canada border, the city continues to attract employers, workers, and residents seeking opportunities within the Bakken formation, one of North America's most productive energy regions.
With strong economic drivers, tenant-paid utilities, public infrastructure, and substantial lease-up potential, Williston Living offers investors the opportunity to acquire a sizeable, manufactured housing asset positioned to benefit from continued regional growth and rising demand for affordable housing in the Williston market.
Located near the scenic Missouri River, the community combines a peaceful residential setting with access to Williston's expanding economic base. Positioned with easy access to Route 2, Williston Living offers convenient access throughout Williston and the surrounding region. Proximity to Williston State College and CHI St. Alexius Health Williston Medical Center creates significant housing demand. Nearby shopping centers, restaurants, schools, parks, the Williston Train Station, and recreational amenities are all located within minutes, enhancing the property's appeal and tenant retention potential.
Williston serves as the economic, educational, and healthcare hub of northwestern North Dakota and northeastern Montana, supporting a trade area of more than 100,000 residents. The surrounding area offers strong demographic fundamentals, including an average household income exceeding $117,000, supporting long-term housing demand. As the sixth-largest city in North Dakota, Williston has experienced substantial growth driven by the region's oil, gas, and agricultural industries. Located approximately 18 miles from the North Dakota-Montana border and 60 miles from the U.S.-Canada border, the city continues to attract employers, workers, and residents seeking opportunities within the Bakken formation, one of North America's most productive energy regions.
With strong economic drivers, tenant-paid utilities, public infrastructure, and substantial lease-up potential, Williston Living offers investors the opportunity to acquire a sizeable, manufactured housing asset positioned to benefit from continued regional growth and rising demand for affordable housing in the Williston market.
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- Offering Memorandum
- Property Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 19,98 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 100 000 pi² |
| Nombre d’unités | 124 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Numéro de lot | 01-803-00-47-12-100 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 124 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,98 AC |
| Taille du bâtiment | 100 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Numéro de lot | 01-803-00-47-12-100 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Kyle Ferderer, First Vice President
Kyle Ferderer s'est joint à CBRE ND à titre d'associé en 2020. Il se concentre principalement sur les espaces privés et institutionnels, en mettant l'accent sur les immeubles de placement. Kyle est motivé par un engagement indéfectible à offrir des résultats supérieurs à ses clients, en fournissant à ses clients les informations les plus précises et les plus à jour pour maximiser la valeur et atténuer les risques. Depuis qu'il s'est joint à l'équipe, il a négocié des transactions d'une valeur de plus de 120 millions de dollars et s'est positionné comme un conseiller de confiance dans la région. Avant de se joindre à CBRE, Kyle a fréquenté la North Dakota State University où il a étudié les finances et la comptabilité tout en jouant au baseball masculin de la Division 1 pour le bison. Avec son équipe de Chance Lindsey (première vice-présidente), Emma Suda (chef d'équipe des services à la clientèle) et Whitney Krsnak (spécialiste des services à la clientèle), Kyle excelle dans l'établissement de relations solides grâce à sa diligence, sa créativité et son dévouement envers les clients.
Chance Lindsey, CCIM, SIOR Senior Vice President
Chance Lindsey dirige actuellement les services de conseil et de transaction au Dakota du Nord, avec des bureaux à Fargo et Williston. Depuis 2008, M. Lindsey est le fondateur et président d'Opulent Real Estate Investment Group situé à Minneapolis, au Minnesota. M. Lindsey a acquis une vaste expérience en représentant des investisseurs institutionnels et entrepreneuriaux de partout aux États-Unis. Tout au long de sa brillante carrière, M. Lindsey a inscrit et vendu des centres commerciaux au détail, des commerces de détail loués nets à locataire unique, des immeubles multifamiliaux, des lotissements résidentiels, des hôtels, des immeubles à bureaux, des entrepôts industriels et des projets de développement construits sur mesure. Il possède également une vaste expérience de 1 031 bourses à impôt différé et de propriétés en difficulté. M. Lindsey a effectué des missions pour la représentation des locataires, la location de projets et la représentation des propriétaires pour des immeubles commerciaux, des bureaux et des entrepôts industriels. Au total, M. Lindsey a réalisé des transactions de vente de plus d'un milliard de dollars et loué plus de 1,5 million de pieds carrés. M. Lindsey est diplômé de la North Dakota State University. Il est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 3166. Online Internet Auction
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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