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Taylor's Riverton Plaza 2600 W 12600 S 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverton, UT 84065
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Faits saillants
- Great visibility on 12600 South.
- High Growth Area.
- Convenient access to major transportation routes including Bangerter Highway and I-15.
- Monument Signage.
- Strong Demographics.
- Co-tenancy includes established brands such as Marco’s Pizza, Taylor’s Bike Shop, and SalonCentric.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2582 | 2 000 pi² | Négociable | 38,65 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 77 306 $ CAD/an 6 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2576-2608 W 12600 S - 1er étage - ste 2582
Located in Riverton’s active retail corridor, this ±2,000 SF retail space offers strong visibility along 12600 South, a major traffic artery with more than 34,000 vehicles per day. The site is positioned within a well-maintained community center featuring abundant parking and multiple ingress and egress points for easy customer access. The property benefits from strong demographics, with a growing residential base and an average household income exceeding $160,000 within a three-mile radius. Co-tenancy includes a complementary mix of national and local retailers such as Marco’s Pizza, SalonCentric, Pink’s Salon, and Taylor’s Bike Shop, attracting a steady stream of consumer traffic. Monument signage is available, enhancing brand exposure along a key commercial route. The center is located just minutes from Bangerter Highway and I-15, providing seamless connectivity to Salt Lake City, which is just 18 miles away. High visibility, a strong surrounding retail presence, and established neighborhood growth patterns make this location an excellent opportunity for a variety of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Great visibility along heavily trafficked 12600 S
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Birkenstock
- Chaussures
- 377
- International
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 682
- International
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 165
- International
- Pink's Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Rungr8 Running Center
- Détaillant
- 1
- -
- Taylor's Bike Shop
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Birkenstock | Chaussures | 377 | International |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 682 | International |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 165 | International |
| Pink's Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Rungr8 Running Center | Détaillant | 1 | - |
| Taylor's Bike Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Stationnement | 106 places | Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
2582 West 12600 South is part of a retail community center in Riverton, Utah, constructed in 2008. The property is located on 12600 South, a major thoroughfare with traffic volume exceeding 34,000 vehicles per day. It has monument signage and an on-site parking area. The center includes a mix of retail tenants such as food services, personal care businesses, and specialty shops. It is accessible from nearby Bangerter Highway and Interstate 15.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Taylor's Riverton Plaza | 2600 W 12600 S
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