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Montgomery Plaza 2600 W 7th St 916–14 438 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76107
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FAITS SAILLANTS
- Ouest 7th Street 25 403 VPD
- Population totale à moins de 5 milles 273 053
- REVENU MOYEN D'UN MÉNAGE À moins de 5 milles 97 244$
- Rue Carroll 11 316 VPD
- Nombre total de ménages situés dans un rayon de 5 milles 98 787
- CROISSANCE DE LA POPULATION SUR 5 ANS À MOINS DE 5 milles 4,01 %
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 916 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 4 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 247 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 6 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 46 | 1 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2600 W 7th St - 1er étage - ste 21
Montgomery Plaza is a 291,121-square-foot power center located on W 7th Street east of Carroll Street. Anchored by Target, it is a prominent retail destination with 243 multifamily units on site and a wide array of national retailers, including Ross, Marshalls, HomeGoods, PetSmart, and Office Depot.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Target
- Adjacent to Red Door Escape Room
2600 W 7th St - 1er étage - ste 22
Montgomery Plaza is a 291,121-square-foot power center located on W 7th Street east of Carroll Street. Anchored by Target, it is a prominent retail destination with 243 multifamily units on site and a wide array of national retailers, including Ross, Marshalls, HomeGoods, PetSmart, and Office Depot.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Target
- Adjacent to Yogurtland
2600 W 7th St - 1er étage - ste 28
Montgomery Plaza is a 291,121-square-foot power center located on W 7th Street east of Carroll Street. Anchored by Target, it is a prominent retail destination with 243 multifamily units on site and a wide array of national retailers, including Ross, Marshalls, HomeGoods, PetSmart, and Office Depot.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Target
- Adjacent to The Joint Chiropractic
- Adjacent to Petite Tea Maison
2600 W 7th St - 1er étage - ste 30
This is a second-generation restaurant space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
2600 W 7th St - 1er étage - ste 46
Montgomery Plaza is a 291,121-square-foot power center located on W 7th Street east of Carroll Street. Anchored by Target, it is a prominent retail destination with 243 multifamily units on site and a wide array of national retailers, including Ross, Marshalls, HomeGoods, PetSmart, and Office Depot.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MONTGOMERY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Marshalls & HomeGoods
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Office Depot
- -
- -
- -
- PetSmart
- -
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Marshalls & HomeGoods | Grand magasin | 1 431 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Office Depot | - | - | - |
| PetSmart | - | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La disponibilité de cette propriété à la location est assujettie à la location préalable ou au retrait de la propriété du marché en tout temps et sans préavis. Montgomery Plaza était autrefois le plus grand édifice du Texas ; aujourd'hui, l'icône architecturale et historique abrite 243 unités résidentielles et locataires de détail, y compris Starbucks, Pei Wei, 7th Street Villa Day Spa, Dolce Vita, Wine Styles et Merle Norman. L'emplacement ouest de la 7e rue offre l'accès au célèbre district culturel de Fort Worth, à la rivière Trinity et aux sentiers de randonnée et de cyclisme du parc Trinity. La 7e rue Ouest connaît actuellement une renaissance et Montgomery Plaza est le pionnier du réaménagement urbain du site de l'ancien quartier Montgomery. Ft. La plus importante opportunité de vente au détail de Worth à côté du centre-ville de Fort Worth, du district des arts et des prestigieux quartiers de Monticello et Rivercrest. Le développement comprend environ 480 006 pc d'espace de détaillant/restaurant et 300 000 pc de résidentiels/condominiums. Il y a environ 2 560 places de stationnement pi2. L'édifice Montgomery Wards, qui fait partie de l'esplanade Montgomery, contient environ 94 546 pc d'espace de vente au détail et de restaurant au premier étage. Le rem NEC West 7e et rue Carroll
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Montgomery Plaza | 2600 W 7th St
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