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2600 W Avenue G - Atlas - Multifamily Redevelopment Site Lot • Terrain commercial • 11,23 Acres • 2 215 200 $ CAD • Temple, TX 76504
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PD Approved by City of Temple
- Utilities On-Site
- Good Proximity to Work & Amenities
- Zoned MF
- Good Access
- Easy Access to IH-35
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 215 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 11,23 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MF-2 PD - MultiFamily 2 - Aménagement planifié | ||
| Prix | 2 215 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 11,23 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | MF-2 PD - MultiFamily 2 - Aménagement planifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 215 200 $ CAD | Taille du lot | 11,23 AC |
| Prix par AC | 197 257,35 $ CAD |
| Prix | 2 215 200 $ CAD |
| Prix par AC | 197 257,35 $ CAD |
| Taille du lot | 11,23 AC |
11.229 Acres.
DESCRIPTION
DESCRIPTION : Opportunité de réaménagement de ±11,229 acres disponible à la vente. EMPLACEMENT : Angle nord-ouest de la 49e rue et de l'avenue G, avec un accès supplémentaire sur les 51e et 53e rues. Accès potentiel depuis la 57e rue avec extension. Situé juste au nord de l'IH-35, entre Loop 363 et West Adams à Temple, dans le comté de Bell, Texas. Positionné stratégiquement entre Austin et Waco, le long de la portion IH-35 du Triangle du Texas. UTILISATION DU TERRAIN : Multi-résidentiel. ZONAGE : Récemment reclassé en MF-2 PD. Aucun district de superposition présent. Le plan d'utilisation future (FLUP) indique une zone commerciale régionale. SERVICES PUBLICS : Services publics disponibles sur le site. Conduite d'eau de 12 pouces le long de West Ave G ; égout municipal de 10 pouces sur le site. Électricité aérienne Oncor sur place. TOPOGRAPHIE : Site précédemment développé. Pente graduelle vers la voie ferrée à l'arrière. REMARQUES : Rapports architecturaux, d'ingénierie et environnementaux disponibles. Superbes vues sur le lac Polk et le parcours de golf Sammons. IMPÔTS : 7 827,52 $ (2024). PRIX : 1 600 000 $ (3,27 $/pi²).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2369 | Évaluation totale | 1 178 579 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 173 289 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 5 290 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
2600 W Avenue G - Atlas - Multifamily Redevelopment Site
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