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2600 W Big Beaver Rd 2 580–118 316 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Troy, MI 48084
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Faits saillants
- Immeuble de classe A au cœur de Troy, avec un superbe extérieur en granit en terrasse et des planchers partiels et entiers entièrement construits de différentes tailles.
- Possibilité de louer une suite ancre de 85 000 pieds carrés avec droits d'appellation des immeubles.
- Les installations comprennent un café à service complet, un terrain de golf extérieur de neuf trous, des centres de conditionnement physique et de conférence, des salles à manger privées et plus encore.
- Le 2600 West Big Beaver est un immeuble de bureaux de qualité de l'administration centrale possédant les certifications LEED Argent et ENERGY STAR le long d'un corridor commercial dynamique.
- Les caractéristiques comprennent une sécurité 24 heures sur 24, des systèmes de gestion des bâtiments à la fine pointe de la technologie et une capacité totale de 100 % des générateurs de secours.
- Situé juste à côté de Somerset Collection, le centre commercial le plus haut de gamme de l'État, avec un accès facile à l'autoroute I-75 et à la Route 1.
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86,562 SF of Contiguous Class A Space Available Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities. Lower Level Suites are Built Out As a Data Center
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Plafonds finis: 10’
- Lower Level Suites are Built Out As a Data Center
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Espace en excellent état
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- A la bonne occasion de nommer les bâtiments.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Locaux d'ancrage pour les locataires.
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Has building naming right opportunity.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Anchor tenant space.
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 10 | 11 827 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 453 011 $ CAD/an 37 751 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 100 | 9 227 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 353 423 $ CAD/an 29 452 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 2 808 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 107 555 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 251 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 354 342 $ CAD/an 29 528 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 354 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 588 106 $ CAD/an 49 009 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 580 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 98 822 $ CAD/an 8 235 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 30 001 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 149 131 $ CAD/an 95 761 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 26 568 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 017 637 $ CAD/an 84 803 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 7 500 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 287 273 $ CAD/an 23 939 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 3 200 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 122 570 $ CAD/an 10 214 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 10
| Taille |
| 11 827 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 453 011 $ CAD/an 37 751 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 9 227 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 353 423 $ CAD/an 29 452 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 2 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 107 555 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 251 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 354 342 $ CAD/an 29 528 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 588 106 $ CAD/an 49 009 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 98 822 $ CAD/an 8 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 30 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 149 131 $ CAD/an 95 761 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 26 568 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 1 017 637 $ CAD/an 84 803 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 287 273 $ CAD/an 23 939 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 122 570 $ CAD/an 10 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 10
| Taille | 11 827 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
86,562 SF of Contiguous Class A Space Available Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities. Lower Level Suites are Built Out As a Data Center
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Lower Level Suites are Built Out As a Data Center
1er étage, ste 100
| Taille | 9 227 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- A la bonne occasion de nommer les bâtiments.
- Locaux d'ancrage pour les locataires.
2e étage
| Taille | 9 251 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
- Has building naming right opportunity.
- Anchor tenant space.
2e étage
| Taille | 15 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 30 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 26 568 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 86 562 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 410
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
5e étage, ste 510
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 86,562 SF of Contiguous Class A Space Available • Iconic Architecture with LEED Silver and Energy Star status • Six-story central lobby with a vast skylight and eight-foot window line for abundant natural light • Innovative heat recycling system and eco-friendly green roof • Prime location off I-75 with easy access to The Somerset Collection mall and dining options • Rich in amenities, including modern cafeteria, outdoor dining spaces, fitness center, locker rooms, concierge, and sleeping pods • Major rebranding underway for enhanced market appeal and tenant opportunities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
• 86 358 SF d'espace contigu de classe A disponible • Architecture emblématique avec le statut LEED Silver et Energy Star • Hall central de six étages avec un vaste puits de lumière et une fenêtre de huit pieds pour une lumière naturelle abondante • Système novateur de recyclage de la chaleur et toit vert écologique • Emplacement privilégié près de l'I-75 avec un accès facile au centre commercial Somerset Collection et aux restaurants • Riche en équipements, y compris une cafétéria moderne, des espaces de restauration extérieurs, un centre de remise en forme, des vestiaires, un concierge et des cabines de couchage • Un changement important de marque est en cours pour accroître l'attrait sur le marché et les possibilités pour les locataires.
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
2600 W Big Beaver Rd
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