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Faits saillants

  • New construction building (2022)
  • Kitchenette included
  • Build-to-suit negotiable
  • ADA-compliant restroom on-suite
  • Sound-attenuating demising walls (STC-53)

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Professionally designed and permit-ready lower-level office suite in The Bordeaux, a new construction mixed-use building on the W. Girard Ave corridor. Features open plan layout, kitchenette, ADA restroom, sound-rated walls (STC-53), full sprinkler system, and code-compliant egress. Capacity for up to 9 occupants. Build-to-suit improvements negotiable. Ideal for professional services, creative firms, wellness, or boutique office use.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
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  • Espace en excellent état
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Professionally designed and permit-ready lower-level office suite in The Bordeaux, a new construction mixed-use building on the W. Girard Ave corridor. Features open plan layout, kitchenette, ADA restroom, sound-rated walls (STC-53), full sprinkler system, and code-compliant egress. Capacity for up to 9 occupants. Build-to-suit improvements negotiable. Ideal for professional services, creative firms, wellness, or boutique office use.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Plafonds finis: 8’ - 9’
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Plan de site

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 265 pi²
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 20 940 pi²
Année de construction 2020

À propos de la propriété

Professionally designed and permit-ready lower-level office suite in The Bordeaux, a new construction mixed-use building on the W. Girard Ave corridor. Features open plan layout, kitchenette, ADA restroom, sound-rated walls (STC-53), full sprinkler system, and code-compliant egress. Capacity for up to 9 occupants. Build-to-suit improvements negotiable. Ideal for professional services, creative firms, wellness, or boutique office use.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

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  • ID d’inscription: 39479823

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 W Girard Ave, Philadelphia, PA 19130

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