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The Bordeaux 2600 W Girard Ave 1 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19130



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Faits saillants
- New construction building (2022)
- Kitchenette included
- Build-to-suit negotiable
- ADA-compliant restroom on-suite
- Sound-attenuating demising walls (STC-53)
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Professionally designed and permit-ready lower-level office suite in The Bordeaux, a new construction mixed-use building on the W. Girard Ave corridor. Features open plan layout, kitchenette, ADA restroom, sound-rated walls (STC-53), full sprinkler system, and code-compliant egress. Capacity for up to 9 occupants. Build-to-suit improvements negotiable. Ideal for professional services, creative firms, wellness, or boutique office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lower Level | 1 265 pi² | Négociable | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 32 847 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Commerce de détail | selon spécifications | Maintenant |
Ste Lower Level
| Taille |
| 1 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 32 847 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lower Level
| Taille | 1 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Professionally designed and permit-ready lower-level office suite in The Bordeaux, a new construction mixed-use building on the W. Girard Ave corridor. Features open plan layout, kitchenette, ADA restroom, sound-rated walls (STC-53), full sprinkler system, and code-compliant egress. Capacity for up to 9 occupants. Build-to-suit improvements negotiable. Ideal for professional services, creative firms, wellness, or boutique office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 265 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 20 940 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 265 pi² |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 20 940 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Professionally designed and permit-ready lower-level office suite in The Bordeaux, a new construction mixed-use building on the W. Girard Ave corridor. Features open plan layout, kitchenette, ADA restroom, sound-rated walls (STC-53), full sprinkler system, and code-compliant egress. Capacity for up to 9 occupants. Build-to-suit improvements negotiable. Ideal for professional services, creative firms, wellness, or boutique office use.
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Présenté par
2600 W Girard LLC
The Bordeaux | 2600 W Girard Ave
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