Votre courriel a été envoyé.
Paseo Plaza 2600 W Sahara Ave 1 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Rénovations majeures maintenant terminées | Nouveau grand panneau DEL sur le pylône pour locataire
- Haute visibilité et circulation élevée
- En face de la rue Palace Station Hotel & Casino
- Emplacement central pratique sur I-15 et Sahara
- À quelques minutes du corridor de villégiature, de l'UMC, du centre bancaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 018 pi² | 5-10 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 33 690 $ CAD/an 2 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2600 W Sahara Ave - 1er étage - ste 120
Inline second generation retail space, great visibility, located at the recently renovated Paseo Plaza Opportunity Benefits: - Major Renovation Now Complete. New LED Pylon Sign Opportunity. - Join Cafe Rio, Pizza Hut, McDonald’s, David’s Bridal, Bourbon Street, and More - Minutes From Resort Corridor, UMC, and Banking Center. Across The Street From Palace Station Hotel and Casino - High Visibility and High Traffic Area - Convenient Central Location Off I-215 & Sahara
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Centre commercial récemment rénové
- Nouveau panneau de pylône à DEL
- À quelques minutes du corridor du complexe
- Visibilité élevée et trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PASEO PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafe Rio
- Restaurant
- 160
- National
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 322
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 690
- International
- Soho Sushi Burrito
- Restaurant
- 1
- Local
- Tomi Ramen
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Rio | Restaurant | 160 | National |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 322 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 690 | International |
| Soho Sushi Burrito | Restaurant | 1 | Local |
| Tomi Ramen | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre récemment rénové avec une excellente visibilité. Joignez-vous au Cafe Rio, Pizza Hut, McDonald's, David's Bridal et plus encore. Nombre élevé de trafic. Occasion d'intersection avec signalisation et nouvelle signalisation DEL sur pylône. À quelques minutes du corridor de villégiature, de l'UMC et du centre bancaire. En face de la rue de l'hôtel et du casino Palace Station. Emplacement central pratique sur I-215 et Sahara.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Limitless Realty
Paseo Plaza | 2600 W Sahara Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.