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2600 Willamette Dr NE 2600 Willamette Dr NE 20 714 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lacey, WA 98516 5 561 015 $ CAD (268,47 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

FULLY LEASED WITH PROVEN TENANT COMMITMENT
EXCEPTIONAL ASSET MAINTENANCE
HIGH BARRIER TO ENTRY MARKET

STRATEGIC I-5 LOGISTICS CORRIDOR
FUNCTIONAL CONCRETE TILT CONSTRUCTION
ROBUST DEMOGRAPHICS AND LABOR POOL

Résumé de l'annonce

Team Vara presents the investment offering of 2600 Willamette Dr NE in Lacey, WA as a stabilized industrial investment opportunity. Situated just minutes from I-5, the property benefits from excellent regional connectivity between Seattle, Tacoma, and Portland, making it well suited for last-mile distribution and light manufacturing serving the broader Pacific Northwest. The building’s functional industrial design, convenient truck access, and proximity to major transportation corridors position the asset to meet sustained demand from logistics, e-commerce, and service-oriented industrial tenants.
The property represents an opportunity to acquire a fully leased industrial asset in a supply-constrained market with favorable long-term fundamentals, offering both stable cash flow potential and upside through continued market rent growth.

2600WillametteDrNE-Lacey-WA-Flyer-Costar

Faits sur la propriété

Prix	5 561 015 $ CAD	Taille du lot	1,91 AC
Prix par pi²	268,47 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 714 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,76%	Année de construction	2000
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	LI

Prix	5 561 015 $ CAD
Prix par pi²	268,47 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,76%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,91 AC
Aire du bâtiment louable	20 714 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2000
Ratio de stationnement	2,51/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	LI

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	58070000100	Évaluation des bâtiments	3 052 791 $ CAD
Évaluation du terrain	1 638 646 $ CAD	Évaluation totale	4 691 437 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

58070000100

Évaluation du terrain

1 638 646 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 052 791 $ CAD

Évaluation totale

4 691 437 $ CAD

(206) 584-6195

Contacts

RJ Vara
Michael Babicz
Northmarq

ID d’inscription: 39823108
Date de mise sur le marché: 2026-03-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 2600 Willamette Dr NE, Lacey, WA 98516

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Vue depuis la rue Rue

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