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2600 Willamette Dr NE 2600 Willamette Dr NE 20 714 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lacey, WA 98516 5 510 065 $ CAD (266,01 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation

Entrepôts Washington 2600 Willamette Dr NE, Lacey, WA 98516

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Faits saillants de l'investissement

  • FULLY LEASED WITH PROVEN TENANT COMMITMENT
  • EXCEPTIONAL ASSET MAINTENANCE
  • HIGH BARRIER TO ENTRY MARKET
  • STRATEGIC I-5 LOGISTICS CORRIDOR
  • FUNCTIONAL CONCRETE TILT CONSTRUCTION
  • ROBUST DEMOGRAPHICS AND LABOR POOL

Résumé de l'annonce

Team Vara presents the investment offering of 2600 Willamette Dr NE in Lacey, WA as a stabilized industrial investment opportunity. Situated just minutes from I-5, the property benefits from excellent regional connectivity between Seattle, Tacoma, and Portland, making it well suited for last-mile distribution and light manufacturing serving the broader Pacific Northwest. The building’s functional industrial design, convenient truck access, and proximity to major transportation corridors position the asset to meet sustained demand from logistics, e-commerce, and service-oriented industrial tenants.
The property represents an opportunity to acquire a fully leased industrial asset in a supply-constrained market with favorable long-term fundamentals, offering both stable cash flow potential and upside through continued market rent growth.

Pièces jointes

OM-2600WillametteDrNE-Lacey-WA

Faits sur la propriété

Prix 5 510 065 $ CAD Taille du lot 1,91 AC
Prix par pi² 266,01 $ CAD Aire du bâtiment louable 20 714 pi²
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,76% Année de construction 2000
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 2,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 8
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage LI
Prix 5 510 065 $ CAD
Prix par pi² 266,01 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,76%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,91 AC
Aire du bâtiment louable 20 714 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 2,51/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage LI
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 58070000100 Évaluation des bâtiments 3 045 921 $ CAD
Évaluation du terrain 1 634 958 $ CAD Évaluation totale 4 680 879 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
58070000100
Évaluation du terrain
1 634 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 045 921 $ CAD
Évaluation totale
4 680 879 $ CAD
(206) 584-6195

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Contacts

  • ID d’inscription: 39823108

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 Willamette Dr NE, Lacey, WA 98516

Le East Olympia Industriel Propriété à 2600 Willamette Dr NE, Lacey, WA 98516, est actuellement disponible. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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2600WillametteDrNE_Main Photo
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2600_Main photo 2
2600 Willamette Dr NE, Lacey, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
2600 Aerial
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2600 Willamette Dr NE | 2600 Willamette Dr NE
(206) 584-6195 x

2600 Willamette Dr NE | 2600 Willamette Dr NE

RJ Vara
(206) 584-6195

Mike Babicz
(425) 449-9284

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