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26001-26025 Eden Landing Rd 1 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hayward, CA 94545
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 26013 | 1 050 pi² | 9’ | 1-3 ans | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 43 068 $ CAD/an 3 589 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 26013
This is a rectangular space of approximately 1.150 square feet in size that is currently vacant and available for rent. The dimensions of the space are approximately 29' x 31'. The space has 1 ADA accessible restroom and there are 52 onsite parking spaces. The shopping center benefits from easy freeway access and exposure to the 92 freeway. A large 50' sign facing the 92 freeway is available for tenant's name exposure. Other tenants in the shopping center are Habibi Birria Mexican food, Crave Subs, Edgewater Pizza, Grandmas Neighborhood Coffee, and two hair salons. Please call Steve (650) 483-4558 if you have any questions or would like to set up a time to tour the location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 9 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 12,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 575 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 575 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 12,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce local commercial au rez-de-chaussée, situé au 26029 Eden Landing Road, Hayward, CA, sera disponible à la location dans 60 jours. Prix : 2 400 $ par mois. D'une superficie d'environ 800 pieds carrés, il comprend 2 pièces privées, une zone d'entrée/réception et une salle de bain privée accessible selon les normes ADA. La propriété dispose de 46 places de stationnement. Les locataires adjacents incluent Crave Subs, Habibi Birria, Edgewater Pizza, des salons de coiffure, un restaurant thaïlandais et d'autres commerces. Le bâtiment est situé à l'angle de l'autoroute 92 et de la sortie Clawiter Road, avec une visibilité depuis l'autoroute. Le local est équipé de planchers en béton, d'un plafond suspendu avec éclairage intégré, d'un système complet de climatisation et de chauffage avec thermostat individuel, et est en excellent état. Une excellente signalisation et visibilité sont disponibles. Pour organiser une visite du local disponible, veuillez appeler Steve au 650-483-458.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
BR Commercial
26001-26025 Eden Landing Rd
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