Damascus Medical 26005 Ridge Rd 10 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Damascus, MD 20872 6 232 095 $ CAD (593,53 $ CAD/pi²)

Superficie totale de l'espace : 10 500 pieds pieds 2
Date d'expiration du bail : 30 juin 2026
1 juillet 2021 NNN Revenu : 271 501,20$
Prix demandé : 4,5 M$
Le 26005 Ridge Road est un immeuble de bureaux médicaux de 10 500 pieds 2 extrêmement bien situé au milieu du centre-ville de Damas. La propriété a été aménagée par l'occupant actuel en 1991 et est depuis la résidence de Simmonds/Advantia. Simmonds/ Advantia est connue pour être le principal cabinet de gynécologie qui dessert Damas, Northern Montgomery County et les collectivités avoisinantes. La propriété abritait à l'origine les opérations administratives, le centre d'appels et les opérations cliniques du locataire. La propriété est située dans le centre commercial Ridgeview, situé à l'intersection de la route 27 et du chemin Bethesda Church, l'un des endroits les plus importants du centre-ville de Damas. Avec des affiliations établies sur le marché de banlieue du Maryland ; Simmonds a récemment investi des capitaux importants dans la rénovation de la propriété et a l'intention de continuer à desservir sa communauté à long terme à partir de cet emplacement principal. Advantia a encore plus de cinq ans à son bail, et l'emplacement de Damas demeure l'un des plus actifs pour la pratique. À part un petit locataire de bureaux qui a récemment agrandi et signé un engagement à long terme à l'égard du projet, l'immeuble demeure entièrement occupé par Advantia à long terme. Le 26005 Ridge Road a été entièrement amélioré et continue de répondre aux besoins du cabinet dans un avenir prévisible.