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Fulton Retail Center 2601-2619 Fulton St 1 570–10 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77009
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Faits saillants
- 4 Access Points on Fulton Street, Booth Street, Gentry Street, and Panama Street
- Easy Access to Interstate 45, U.S. Highway 59/69, Interstate 10, and I-610 Loop
- Flood Zone X
- Heavy Daytime Traffic - 5,805 VPD (TxDOT 2022) on Fulton Street
- 3 Miles from Downtown Houston and Adjacent to METRORail Red Line
- Pylon Signage
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2605 | 1 570 pi² | 3-10 ans | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 44 488 $ CAD/an 3 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2617 | 9 180 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2601-2619 Fulton St - 1er étage - ste 2605
Space was formerly Medical/Dentist office. Ready for another similar medical professional or the space can be converted back to standard retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2nd Gen Medical Space
- Plug and Play
2601-2619 Fulton St - 1er étage - ste 2617
Space was formerly occupied by Family Dollar. Ready for another similar retailer or space can be converted to a different type of end user, such as a restaurant or an event venue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- End Cap Space
- Built as Standard Retail
- Plug and Play
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fulton Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Cash Express
- Société de financement
- 1 286
- National
- Green Light Mobile
- Détaillant
- 1
- -
- Latina Smile Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 968
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Cash Express | Société de financement | 1 286 | National |
| Green Light Mobile | Détaillant | 1 | - |
| Latina Smile Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 968 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This retail center offers an excellent leasing opportunity just 3 miles from Downtown Houston. Two suites are currently available, including Suite 2617, a 9,180 SF end-cap space formerly occupied by Family Dollar, and Suite 2605, offering 1,570 SF ideal for retail, medical, office, or service-oriented users. The property also features prominent pole signage, providing outstanding visibility for tenants. Positioned along Fulton Street, the property benefits from approximately 5,805 vehicles per day (TxDOT 2022) and is located within Flood Zone X, offering added long-term stability. With four access points from Fulton, Booth, Gentry, and Panama Streets, the center provides excellent accessibility and customer convenience. The property offers quick access to Interstate 45, U.S. Highway 59/69, Interstate 10, and I-610 Loop and is conveniently located near multiple METRORail Red Line stations and METRO bus routes, providing easy access for both employees and customers. Just minutes from Downtown Houston and the Near Northside, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly accessible location with excellent visibility and connectivity.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fulton Retail Center | 2601-2619 Fulton St
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