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Gainesville Plaza 2601-2659 NW 13th St 50 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32609
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FAITS SAILLANTS
- ±175,600 SF plaza, anchored by Burlington, Ross, 2nd and Charles and Five Below
- Up to ±50,000 SF anchor space coming available - can demise
- ±2,100 SF up to ±9,676 SF of space available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2647 | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2601-2649 NW 13th St - 1er étage - ste 2647
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GAINESVILLE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2nd & Charles
- Livres
- 57
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 383
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2nd & Charles | Livres | 57 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 383 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Façade | NW 13th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 183 854 pi² |
| Stationnement | 2718 places | Superficie totale du terrain | 47,31 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | NEC NW 13th St & 25th |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2718 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | NW 13th St |
| Superficie commerciale brute | 183 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,31 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | NEC NW 13th St & 25th |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• ±175,600 SF plaza, anchored by Burlington, Ross, 2nd and Charles and Five Below • ±2,100 SF up to ±9,676 SF of space available • Up to ±50,000 SF anchor space coming available - can demise • Signalized access • Approximately 2.0 miles from University of Florida, which is ranked No.4 in the nation for public universities according to Forbes 2024 and has 55,000 students enrolled • Approximately 2.8 miles from UF Health Shands Hospital, which ranks in the top 50 in the “Best Hospitals” report, according to U.S. News & World Report and has more than 9,000 employees and 1,000 beds
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Skyway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gainesville Plaza | 2601-2659 NW 13th St
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