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Atlantic Plaza 2601-2667 W Atlantic Blvd 1 750–6 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS
- 750-3 000 espaces SF disponibles à louer (Atlantic Plaza) sur un terrain de 1,33 CA
- Excellent mélange de locataires nationaux et régionaux
- Grande circulation et grande visibilité avec plus de 60 000 véhicules par jour sur le boulevard Atlantic.
- 140 Nombre total de places de stationnement disponibles.
- Excellent emplacement, édifice directement sur le boulevard Atlantic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2615 | 1 750 pi² | 1-10 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 48 472 $ CAD/an 4 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2653 | 2 550 pi² | 1-10 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 70 630 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2665 | 2 550 pi² | 1-10 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 70 630 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2651-2667 W Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2615
Former check-cashing store with existing security window infrastructure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- great visability
- ample parking
- lots of natural light
2651-2667 W Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2653
Versatile retail unit, suitable for a range of uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- new flooring
- lots of natural light
- ample parking
- great visibility
2651-2667 W Atlantic Blvd - 1er étage - ste 2665
Retail space with excellent frontage on Atlantic Blvd - former food mart
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- ample parking
- great frontage
- Close to Majoy Highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bloomers Coin Laundry
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- 1
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- Carmar Stop & Shop Llc
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- Marie Total Auto Care
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- Star Nails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bloomers Coin Laundry | Services | 1 | - |
| Carmar Stop & Shop Llc | - | 1 | - |
| Easy Tax | Services | 1 | - |
| Integra Rx | Détaillant | 1 | - |
| Marie Total Auto Care | Services | 1 | Local |
| Star Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime retail units ranging from 1,750 to 2,550 SF are available Located on 1.33 acres with 140 parking spaces Excellent visibility and signage along Atlantic Blvd Traffic counts over 60,000 vehicles per day Strong mix of national and regional tenants Ideal for retail, service-based businesses, or financial uses
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atlantic Plaza | 2601-2667 W Atlantic Blvd
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