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4,000 SF Outparcel - Shoppes at Cresthaven 2601-2675 S Military Trl 1 305–2 905 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33415
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Faits saillants
- Anchor Tenants Presidente Supermarket, YouFit, CitiTrends et Dollar Tree
- National retailers, including Youfit, CitiTrends, and Dollar Tree, complement a strong mix of regional tenants and support a diverse consumer base.
- Situated along the highly traveled S Military Trail corridor, offering strong visibility and accessibility between Interstate 95 and the Turnpike.
- Nombre de trafic (2018) : 45 305 CPD
- Strong 15-minute trade area of 638,200 residents and 245,000 households with near-$100K incomes reinforces the property's long-term value.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 305 pi² | Négociable | 49,19 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 64 187 $ CAD/an 5 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 600 pi² | Négociable | 49,19 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 78 697 $ CAD/an 6 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Excellent leasing opportunity for professional office, medical services, or administrative use in a 1,305 SF space ready for tenant customization. The current layout offers multiple private offices alongside a flexible open area, ideal for teams that combine collaborative work with enclosed space for consultations or meetings. Located in West Palm Beach, this unit suits a variety of commercial uses and offers easy access for both clients and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1,305 SF of office space available for immediate
- Flexible layout with multiple private offices
- Glass entry access with natural light
- Strategic West Palm B. location with easy access
1er étage, ste 22
1,600 SF commercial unit available in an active strip center with strong visibility and steady foot traffic. [Suponiendo] Positioned next to an established optical/eye care practice and other service tenants, this space benefits from cross-traffic generated by complementary businesses within the same center. The unit was most recently operated as a barbershop ("Primary Cut Barbershop"), so it comes with floor-to-ceiling storefront glass facing the parking lot, an independent unit entrance (#22), and likely retains portions of the plumbing/electrical infrastructure typical of a personal-services build-out — well suited for a similar use (barbershop, salon, spa) or easily converted to retail, office, or professional service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 1,600 SF of open, flexible layout
- Full-glass storefront with excellent visibility
- Independent entrance under covered walkway
- Located in an established center
- Easy access and visibility from a main thoroughfar
- Ideal for: barbershop/salon, spa.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 905 pi² | Superficie totale du terrain | 20,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 175 198 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 905 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 175 198 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,63 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial très fréquenté de West Palm Beach Joignez-vous à Anchor Tenants Presidente Supermarket, Youfit, CitiTrends et Dollar Tree
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
4,000 SF Outparcel - Shoppes at Cresthaven | 2601-2675 S Military Trl
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