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Town & Country Village 2601-2805 Marconi Ave 1 250–15 999 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95821
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré dans l'épicerie avec une forte liste de locataires nationaux avec T.J. Maxx, Bed Bath & Beyond et Ulta.
- Other national tenants include Bob's Discount Furniture, Five Below, Five Guys, Crumble, and Jersey Mikes
- Population exceeds 143,500 in a three-mile radius with an average household income over $88,000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 3 992 pi² | Négociable | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 280 509 $ CAD/an 23 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A4 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E8 | 1 957 pi² | Négociable | 46,85 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 91 676 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F19 | 3 600 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 723 $ CAD/an 13 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2805 Marconi Ave - 1er étage - ste A1
Retail space for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
2721-2725 Marconi Ave - 1er étage - ste A3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2735 Marconi Ave - 1er étage - ste A4
Retail Space - former bank coming available at Town & Country Village
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
2922-2926 Fulton Ave - 1er étage - ste E8
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
2610-2626 El Paseo Ln - 1er étage - ste F19
- built out as a salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 112
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Sprouts
- Supermarché
- 577
- National
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- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 112 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Sprouts | Supermarché | 577 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Town & Country Village de Sacramento, en Californie, est situé à côté du terrain de golf et du club de loisirs Del Paso et à 5 minutes de l'hôpital médical Kaiser Permanente Sacramento. Ancré par Sprouts, le centre commercial offre une forte combinaison de locataires nationaux et d'espaces commerciaux à louer.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Village | 2601-2805 Marconi Ave
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