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RETAIL PAD for SALE NORTH VALLEY MX-M CORNER 2601 2nd St NW 2 458 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87107 1 733 050 $ CAD (705,07 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 40,855 SF+/- Hard Corner Pad Site @ Prime Intersection in North Valley
• Property Consists of Former 1,316 SF C-Store & 1,142 SF Car Wash Structure
• Site Has Multiple Access Points Along Double Going-To-Work Side
• Heavy Traveled Arteries: 18,300 CPD (2nd Street) & 21,300 CPD (Menaul)
• Site Presents Excellent Opportunity for Redevelopment into a Variety of
Retail and Quasi-Retail Uses (ie Bank, Fast Food, Mobile Phone)
• Nearby Retail Activity Generators Include 4th & Menaul Retail Center,
Whataburger and Dunn & Edwards Paints
• Removal of Gas Infrastructure Completed with Environmental Clearance
• Priced @ $1.25 Million
• Property Consists of Former 1,316 SF C-Store & 1,142 SF Car Wash Structure
• Site Has Multiple Access Points Along Double Going-To-Work Side
• Heavy Traveled Arteries: 18,300 CPD (2nd Street) & 21,300 CPD (Menaul)
• Site Presents Excellent Opportunity for Redevelopment into a Variety of
Retail and Quasi-Retail Uses (ie Bank, Fast Food, Mobile Phone)
• Nearby Retail Activity Generators Include 4th & Menaul Retail Center,
Whataburger and Dunn & Edwards Paints
• Removal of Gas Infrastructure Completed with Environmental Clearance
• Priced @ $1.25 Million
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 458 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 733 050 $ CAD
Prix par pi²
705,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
MX-M - Le zonage MX-M permet une variété d'utilisations commerciales, de vente au détail et de restauration
Stationnement
11 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 124 444 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 116 161 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 240 606 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
116 161 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
124 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
240 606 $ CAD (2025)
1 de 7
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RETAIL PAD for SALE NORTH VALLEY MX-M CORNER | 2601 2nd St NW
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