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Freestanding Restaurant Bay City 2601 Avenue F 1 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay City, TX 77414
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Faits saillants
- Freestanding restaurant with a 1,264 SF building on 1.03-acre site.
- Excellent visibility along Avenue F within a commercial corridor.
- Ample parking and easy ingress/egress for customer convenience.
- Centrally located near other restaurants and retail services.
- Built in 1996 and will be delivered operationally ready.
- Close proximity to national retailers and established businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 264 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Now available for lease, this 1,264 SF freestanding restaurant property combines convenience and operational readiness for food-service operators. The building sits on a generous 1.03-acre parcel, providing ample parking and ease of access for customers. Located along Avenue F in Bay City, the site is positioned near multiple other dining destinations and national retailers, fostering strong co-tenancy benefits. Tenants will appreciate its prominent signage visibility and functional layout, ideal for quick-service or dine-in concepts. With the property currently operating, prospective tenants can expect a smooth transition into a thriving location that supports business growth and consumer traffic.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 247
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 247 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 264 pi² | Superficie commerciale brute | 1 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 264 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
The property is a restaurant facility located at 2601 Avenue F in Bay City, Texas. It consists of a building totaling 1,264 SF placed on a lot of 1.03 acres. Constructed in 1996, the building offers parking space and direct accessibility from Avenue F. The site is surrounded by restaurants and retail establishments, which positions it within a concentrated commercial area.
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Freestanding Restaurant Bay City | 2601 Avenue F
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