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2601 Birney Ave 4 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Scranton, PA 18505 653 156 $ CAD (136,07 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Three-unit commercial investment property in a high-visibility, high-traffic location with ample on-site parking.
- Convenient access to major highways, retail corridors, and surrounding residential neighborhoods in the Scranton market.
- Flexible investment opportunity offering immediate income with future leasing and value-add potential as tenant spaces become available.
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in a high-visibility, high-traffic location. This well-maintained commercial property features three approximately 1,600 SF units with strong street presence and ample parking. Current tenancy provides immediate income with future upside as leases mature, offering investors the opportunity to reposition rents or owner-users the flexibility to occupy space over time. Conveniently located with easy access to major roadways and surrounding retail, office, and residential neighborhoods. Financial information and lease details are available to qualified buyers upon request.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
653 156 $ CAD
Prix par pi²
136,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
46 750 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
Retail
Stationnement
15 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Art Rage Tattoo
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Callela's Pizza Pasta and Subs
- Détaillant
-
99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
-
- Finance et assurances
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
State Farm began in Illinois in 1922, when G.J. Mecherle founded the business around fairer auto insurance pricing for farmers. The company operates as a mutual insurer and has grown into a broad financial services firm. State Farm offers auto, home, renters, condo, life, health, disability, pet, commercial, and small business insurance, along with related financial products and services. The company maintains a significant U.S. market presence through an agent-based model and a long-running focus on helping customers manage everyday risks and recover from losses.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Art Rage Tattoo | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Callela's Pizza Pasta and Subs | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16713030039 | Évaluation des bâtiments | 422 357 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 141 $ CAD | Évaluation totale | 564 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16713030039
Évaluation du terrain
142 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 357 $ CAD
Évaluation totale
564 498 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2601 Birney Ave
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