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Astro Shopping Center 2601 Capitol Trl 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, DE 19711
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée
- Well-positioned in the center of the Newark trade area
- Join a brand new Wawa with gas
- Visibilité sur la rue
- Highly visible pad site on heavily trafficked corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2635 Capitol Trl - 1er étage - ste Pad Site
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Hooters
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Façade | 800’ le Kirkwood Highway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 027 pi² |
| Stationnement | 293 places | Superficie totale du terrain | 4,36 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 293 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 800’ le Kirkwood Highway |
| Superficie commerciale brute | 52 027 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,36 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Astro, situé au 2601 Capitol Trail à Newark, Delaware, subit une transformation complète avec des travaux de rénovation en cours. Fait passionnant, un Dollar Tree sera bientôt disponible, et le centre comptera également des locataires établis tels que WAWA, Hooters et Masso Discount Liquor. Le centre commercial bénéficie d'un emplacement au coin de la route Kirkwood, attirant environ 32 040 véhicules par jour et offrant un accès facile depuis les directions est et ouest. De plus, une parcelle externe est disponible pour un établissement de restauration rapide autonome bénéficiant d'un contrat de location en voiture ou au sol. Situé dans un quartier densément peuplé de Newark, comptant plus de 100 000 résidents à moins de 10 minutes en voiture, le centre commercial Astro est sur le point de devenir une destination de choix pour les acheteurs et les clients.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Astro Shopping Center | 2601 Capitol Trl
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