2601 Cherry Rd - 1.6 Acre Dev Site at Riverview & Cherry Lot • Terrain commercial • 1,65 Acres • 2 666 265 $ CAD • Rock Hill, SC 29730

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site de développement de ±1,65 acre à vendre ou à louer au sol à Rock Hill, en Caroline du Sud.
Cette propriété fait partie de la parcelle occupée par le Quality Inn & Suites. La partie avant de l'hôtel, qui contient actuellement un espace de restaurant, serait incluse dans la vente. La propriété est disponible en tout ou en partie. On s'attend à ce que l'acheteur paie le coût de la démolition du restaurant. Le vendeur travaillerait avec l'acheteur pour établir les limites.
Cette propriété dispose d'un accès complet avec signalisation sur Cherry Rd et Riverview Rd. Cherry Rd possède plus de 41 km de VPD et le chemin Riverview est relié à l'autre sortie de l'I-77 du chemin Celanese avec plus de 41 km de VPD également. Cette propriété se trouve juste à côté de la sortie de l'I-77, qui a plus de 71 000 VPD circulant sur elle.
Ce site est zoné General Commercial dans la ville de Rock Hill, mais la ville abandonne progressivement ce zonage et doit être remplacé par un site commercial communautaire. Pour plus d'informations sur le zonage, cliquez ici :
https://www.cityofrockhill.com/home/showpublisheddocument/2065/638138729035270000
Cette propriété conviendrait à une variété d'utilisateurs, mais l'utilisateur idéal qui bénéficierait le plus de ce site serait un C-Store premium.
Situé à l'angle sud-ouest du chemin Cherry et du chemin Riverview de la sortie 82 de la I-77, ce site est situé dans un emplacement privilégié. Avec un accès en mouvement complet à plus de 41 200 VPD sur Cherry Rd et plus de 71 000 VPD passant le site par l'I-77, ce site offre un nombre de trafic idéal pour tout utilisateur.
Rock Hill Sc est une banlieue de Charlotte et fait partie de leur MSA. Ce site se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Charlotte. Le site se trouve à environ 1 mile de la rivière Catawba, une zone qui s'est beaucoup agrandie au cours des deux dernières années avec la construction de nouveaux appartements et de maisons unifamiliales.
Ce site est entouré d'une forte synergie de vente au détail : Publix, Home Depot, 7-11, Quick Trip, Circle K, Aldi, Lidl, Chick-fil-A, Harbor Freight Tools, Freddy's Burgers, Mcdonalds, Cookout, Dunkin Donuts et bien plus encore.
L'I-77, en plus de traverser Charlotte, passe par Columbia, en Caroline du Sud, qui est la capitale de la Caroline du Sud. Le trajet est d'environ une heure de route de Rock Hill à Columbia, ce qui signifie que cette ville se trouve à moins d'une heure de deux des plus grandes villes des Carolines.