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2601 E 34th St 31 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Chattanooga, TN 37407
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Caractéristiques
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- État
- Disponible
Total Available SF: ±31,200 Total Warehouse SF: ±23,300 Total Office/Showroom SF: ±6,900 (2,900 SF of Finished Mezzanine) Ratio: 75% Warehouse/25% Office Lot Size: 1.5 AC+/- Zoning: I-H (Heavy Industrial) Year Built: 1965 Lease Rate: $8.50/SF/YR OPEX (estimated): $1.00/SF Taxes: $0.60, Insurance $0.30, CAM $0.10 Clear Height: 24 FT Column Spacing: 20ft x 50 ft Dock Doors: 2 Dock High with pit levelers Drive In Door: 3 Grade Level - Two 16x18, One 16x16 Power: 3 Phase 4 Wire 600 Amp Overhead Crane: Two 2-Ton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Clé en main
- Comprend 6 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 500 pi² | Négociable | 11,62 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 366 167 $ CAD/an 30 514 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,62 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 366 167 $ CAD/an 30 514 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Total Available SF: ±31,200 Total Warehouse SF: ±23,300 Total Office/Showroom SF: ±6,900 (2,900 SF of Finished Mezzanine) Ratio: 75% Warehouse/25% Office Lot Size: 1.5 AC+/- Zoning: I-H (Heavy Industrial) Year Built: 1965 Lease Rate: $8.50/SF/YR OPEX (estimated): $1.00/SF Taxes: $0.60, Insurance $0.30, CAM $0.10 Clear Height: 24 FT Column Spacing: 20ft x 50 ft Dock Doors: 2 Dock High with pit levelers Drive In Door: 3 Grade Level - Two 16x18, One 16x16 Power: 3 Phase 4 Wire 600 Amp Overhead Crane: Two 2-Ton
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafond suspendu
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- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Discover a prime industrial opportunity at 2601 E 34th Street in Chattanooga, TN. This ±31,200 SF facility offers a perfect balance of functionality with approximately 23,300 SF of warehouse space and 6,900 SF of office space including a 2,900 SF finished mezzanine space. This space is fully conditioned which allows the flexibility for the use of office space or storage with access from the warehouse. Featuring 24-foot clear heights, 3-phase 600-amp power, and two 2-ton overhead cranes, the property is designed for heavy-duty operations. Efficient loading is ensured with two dock-high doors equipped with pit levelers and three 16 ft drive-in doors. Situated on a ±1.5-acre lot in Chattanooga’s south industrial corridor, this site provides excellent access to major highways, making it ideal for manufacturing, small distribution, or logistics. This property combines strategic location, robust infrastructure, and flexible space to support business growth. Total Available SF: ±31,200 Total Warehouse SF: ±23,300 Total Office/Showroom SF: ±6,900 (2,900 SF of Finished Mezzanine) Ratio: 75% Warehouse/25% Office Lot Size: 1.5 AC+/- Zoning: I-H (Heavy Industrial) Year Built: 1965 Lease Rate: $8.50/SF/YR OPEX (estimated): $1.00/SF Taxes: $0.60, Insurance $0.30, CAM $0.10 Clear Height: 24 FT Column Spacing: 20ft x 50 ft Dock Doors: 2 Dock High with pit levelers Drive In Door: 3 Grade Level - Two 16x18, One 16x16 Power: 3 Phase 4 Wire 600 Amp Overhead Crane: Two 2-Ton
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2601 E 34th St
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