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2601 E FM 150 - ±20.17 Acres FM 150 Kyle Lot • Terrain commercial • 20,17 Acres • 7 446 222 $ CAD • Kyle, TX 78640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible Land Use: Commercial site with prime layout, zoning, and visibility/access
- Zoning: Outside city limits but within Kyle’s ETJ offering flexibility in development without zoning restrictions
- Agricultural Exemption: The property currently holds an Ag Exempt status, offering potential tax benefits until ready for development
- Utilities & Access: Two water taps are available via County Line Water Supply, and individual septic available
- Topography & Flood-Free Designation: Includes a small stock tank and a dry creek in the southwest portion that remains clear of FEMA floodplain
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 446 222 $ CAD | Taille du lot | 20,17 AC |
| Prix par AC | 369 173,12 $ CAD |
| Prix | 7 446 222 $ CAD |
| Prix par AC | 369 173,12 $ CAD |
| Taille du lot | 20,17 AC |
±20.17 ac. at FM 150 & O'Bryant Rd. in Kyle’s ETJ. Flexible layout for commercial or multifamily use. Water available, septic on-site (sewer adjacent), no floodplain. Easy access to I-35. Ag Exempt with no zoning—guided by Kyle development agreement.
DESCRIPTION
Ce site de ±20 acres est situé à quelques minutes à l'est de l'I-35, à l'angle nord-ouest de FM 150 et O’Bryant Road. La propriété offre une flexibilité pour un développement commercial ou multifamilial, avec une façade sur FM 150 et O’Bryant Road. L'aménagement comprend deux emplacements commerciaux potentiels le long de FM 150 et environ 10 acres le long de O’Bryant Road, adaptés à une variété d'usages. Les services publics incluent deux raccordements d'eau existants (County Line Water Supply) et des systèmes septiques individuels, bien que l'état du système existant ne soit pas garanti. La propriété se trouve en dehors des limites de la ville de Kyle, mais à l'intérieur de son ETJ (zone de juridiction extraterritoriale), et bénéficie actuellement d'une exemption agricole. Il n'y a pas de zonage en place, mais le développement est régi par un accord de développement de Kyle. La topographie est variée mais gérable, avec un petit bassin de stockage et un ruisseau généralement sec dans la partie sud-ouest du terrain. Selon les cartes de la FEMA, le site ne se trouve pas dans une zone inondable.
Présenté par
2601 E FM 150 - ±20.17 Acres FM 150 Kyle
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