2601 E State Hwy 121 - Building 7 Unités de condo • 3 603-6 290 pi² • À vendre 1 417 237 $-2 473 087 $ CAD par unité • Lewisville, TX 75056

Prime Office Warehouses est un complexe polyvalent de sept bâtiments offrant des unités hautement adaptables disponibles à la location, à l'achat ou sur mesure. Chaque espace est conçu pour maximiser la fonctionnalité, avec des portes basculantes, des plans d'étage ouverts, des toilettes privées, un accès 24/7 et une alimentation électrique triphasée disponible. De nombreuses unités incluent des portes basculantes partiellement vitrées, des entrées en verre coulissantes et des approbations pour mezzanines, permettant d'augmenter la superficie utilisable jusqu'à 50 %. Ces espaces modernes vont au-delà des usages traditionnels flexibles ou industriels, convenant à tout, des services automobiles et opérations d'entrepreneurs aux bureaux créatifs, studios de fitness boutique ou commerces spécialisés. Avec un potentiel de personnalisation infini, les locataires et propriétaires peuvent créer un environnement sur mesure répondant aux besoins spécifiques de leur entreprise. Idéalement situé sur l'autoroute 121, le projet se distingue par ses façades en briques offrant une forte visibilité dans un corridor en plein essor. Lewisville illustre la croissance du nord du Texas, avec une augmentation projetée de 22 % des ménages dans un rayon de 5 km d'ici 2028, soutenue par des revenus supérieurs à la moyenne. La propriété bénéficie d'un emplacement central avec un accès pratique à The Colony, Carrollton, Frisco, Flower Mound, Grapevine et Farmers Branch. Entouré de pôles commerciaux dynamiques tels que Lewisville Towne Crossing, le développement profite d'un trafic consommateur intégré et d'équipements à proximité pour les employés. Prime Office Warehouses offre une opportunité rare d'établir une présence dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine, avec des solutions flexibles capables de faire évoluer tout modèle d'affaires.