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2601 E Tremont Ave 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10461
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FAITS SAILLANTS
- Perfect for a fast food restaurant or other drive-thru retailer
- Dedicated pull up parking lot with over 12 parking spaces
- Over 20,000 vehicles passing per day
- Signage available with visibility from East Tremont Avenue and Silver Street
- High trafficked corridor with a healthy mix of national and local tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
BROKERS PROTECTED East Tremont is known for its lively atmosphere and bustling commercial corridors. The area is home to a diverse population, with a mix of residential and commercial spaces. The neighborhood offers a range of housing options, from apartment buildings to row houses, catering to various lifestyles. East Tremont is also known for its diverse culinary scene, with a variety of restaurants, cafes, and eateries serving up delicious cuisines from around the world. The neighborhood is well-connected to other parts of the city, with several bus and subway lines serving the area. East Tremont's vibrant community, rich cultural diversity, and convenient location make it an attractive place to live and visit in The Bronx. Perfect for a fast food restaurant or other drive-thru retailer (1) 1,500 SF space and (1) 4,000 SF space. Spaces can be combined Signage available with visibility from East Tremont Avenue and Silver Street Located at the corner of East Tremont Avenue and Silver Street in one of the busiest hubs in Bronx NY High trafficked corridor with a healthy mix of national and local tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plus de 20 000 véhicules transitant par jour
- À quelques pâtés de maisons des transports en commun
- Stationnement attirant dédié de plus de 12 places
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BROKERS PROTECTED East Tremont is known for its lively atmosphere and bustling commercial corridors. The area is home to a diverse population, with a mix of residential and commercial spaces. The neighborhood offers a range of housing options, from apartment buildings to row houses, catering to various lifestyles. East Tremont is also known for its diverse culinary scene, with a variety of restaurants, cafes, and eateries serving up delicious cuisines from around the world. The neighborhood is well-connected to other parts of the city, with several bus and subway lines serving the area. East Tremont's vibrant community, rich cultural diversity, and convenient location make it an attractive place to live and visit in The Bronx.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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2601 E Tremont Ave
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